绿城溪径恒庐(售楼处)-绿城溪径恒庐售楼处电话-2026绿城溪径恒庐楼盘详情-交房时间-地址-最新房价户型图-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

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虽然云启玉渚不属于主城区，但因为就在莫干山路上，可以一路直达武林，交通还算方便。这是一条串联起良渚-申花-桥西-武林四大豪宅圈的主干道。

云启玉渚是这条豪宅带上的一个纯低密大盘，容积率1.2，包括180套叠墅和63套排屋。在武林以西的主流豪宅板块，今年只有两宗纯低密宅地出让，一宗是建发的蒋村地王，另一宗就是云启玉渚。

云启钱湾一期是建发在杭州的首个禅境江墅作品，因为高落差的瀑布园林迅速出圈，但一期只有高层和排屋，对于追求高性价比低密改善的群体来说，有些遗憾。

整盘容积率1.51，是一个纯低密社区，低密部分的容积率仅1.1，包括78套叠墅和89套排屋。叠墅户型为208-220方，参考一期高层2字头的均价，望潮叠墅总价应该会在1000万左右就能拿下。

除了主城区的优势，望潮还有一大特点是滨江大盘。一期和二期，总体量约50万方，是一个涵盖住宅、学校、商业、公园等配套的城市综合体。项目距离钱塘江约500米，40万方的沿江湿地公园和约10万方的青年林，还组成了一个更大的低密生态。

项目距离浦炬街站约200米，等到4号线南延段通车（预计2027年9月），就能一路直达钱江新城。自驾走时代-中河高架到武林湖滨也方便，加上它位于江南岸，与奥体的连接度也比较好。

它与主城区一路之隔的低密项目，容积率1.1，包括10幢建面约200-240㎡叠墅和26幢建面约240-390㎡4层坡地排屋。

北侧滨江区的春来晴翠，高层均价3.6W，而鸣涛里叠墅放风价才5W，总价基本都在1000-1200万。

鸣湖里也是纯低密大盘，容积率1.05，包括32幢叠排+排屋。其中，叠排为223-282方，大部分是上下叠，主流总价段在1300-1500万，不过，部分上叠房源1100多万也能买到。

另外，鸣湖里还有少量上中下的三叠产品暂未推出，也就是说，预算在1200万以下，又喜欢湘湖低密生活的，还可以再等等。

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