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非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。
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【瓯越玺·一玺定天下】
超百亩纯院墅，温州“墅”不多见
大人物的择居共识，少数人的圈层荣耀
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项目概况：瓯越玺位居瓯海显赫中芯，毗邻银泰商业圈与龙舟运动中心，盛揽城市精粹资源，超百亩纯院墅产品，熔铸东方技艺于当代审美之中，锻筑当代世族场域，敬候塔尖归心。
区域板块：瓯海中心区
物业类型：超百亩·新中式纯院墅
容积率：约1.0
户型面积：建筑面积约197-355㎡新中式纯院墅
项目地址：瓯海中心区大西洋银泰城旁
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✅超百亩低密纯墅区，让院墅重回城芯
瓯海中心区市场低密地块断供六年之久，瓯海中芯板块的院墅产品已经成为濒稀“屋”种，当下区域在售双叠房源也是寥寥无几，且售价高昂。
瓯海城央核心地段纯院墅产品此前未有，而瓯越玺作为超百亩约1.0超低密纯院墅大盘，弥补了瓯海低密住宅空白，让院墅重回城芯，有天有地，敬献极少“墅”大人物
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✅瓯海中芯腹地，温州国际名片
显赫城央贵地：一个集“宜居新城、高铁新城、CBD、奥体”等于一身的“温州新门户”，一座聚焦世界目光的亚运之城。
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六大中芯聚合：咫尺银泰等大型商业中心，构筑璀璨生活主场；龙舟运动中心、亚运公园等描绘绿色生态画卷，地标建筑集群，彰显中央商务区国际风范，文体休闲，教育医疗资源聚集，城市热土价值高地。
多维立体交通：项目往北约500米即是瓯海大道，连接龙湾机场，串联起温州三大行政中心区，毗邻温州高铁南站与温丽高速娄桥收费站，坐拥s1轻轨线、地铁M线（规划）等，繁华世界咫尺可触。
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✅新中式建筑风骨，只定制不复制
将东方坡屋顶与现代风格融合，石材铝板玻璃立面，素净极简的优雅线条，超大窗墙比设计，建筑轻盈通透，简洁中韵含古意，鼎立独“墅”温州的美学经典。
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✅宋韵园林谧境，尊崇归家礼序
低密墅境，对话自然风雅：
采用“一轴·五进·五园·七坊·九巷”的空间结构，约1.0超低容积率，匠造繁华幕后的自然谧境，约145米超级中轴景观，勾皴点染写意风雅。
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