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杭州武林宸院

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又一张豪宅预售证出炉！就在本周四，位于武林核心区的武林宸院首次亮相，首批房源仅20余套，均价8.5万元/㎡，最高单价超10.7万元，户型涵盖建筑面积约235~330㎡。

武林宸院实景图

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武林广场黄金3公里范围内

居然藏着一处纯低密新房

武林宸院效果图

武林宸院实景图

项目直线距离武林广场约3公里，西侧约200米紧邻上塘河，北侧约500米便是45公顷的城北体育公园，距在建地铁15号线站点仅约300米，未来3站便能到嘉里城，4站到杭州东站。

而这3公里生活半径内，恒隆广场、杭州大厦、杭州中心、嘉里城等顶奢商业矩阵围合，观成实验学校、观成武林小学等优质教育资源集聚，京杭大运河、香积寺、大兜路历史街区等文脉资源串联，这种颇具文化底蕴的市中心生活范本，是新兴板块无法复刻的。

武林宸院区位示意图

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后限价时代

武林宸院高标准重新定义市中心豪宅

武林宸院实景图

首先，项目所在之处寸土寸金，开发商选择了更为纯粹的设计，整体规划为4~6层低密叠墅，仅108户，是真正意义上的纯低密住区，既保证了每户的采光、视野与私密性，也构筑了纯粹的圈层氛围。

建筑立面上，项目不惜成本大量采用进口奢石：以保加利亚进口维纳多石材为基底，搭配墨色Low-e灰玻与古铜金色层叠飞檐，点缀意大利黛绿色奢石；公区采用意大利进口奥巴马木纹奢石、维纳多石材，景观处搭配白玉奢石、太行金石、安哥拉黑石等。

武林宸院实景图

武林宸院实景图

武林宸院下叠地下室样板间实景

上叠则拥有南北露台与约110㎡的星空大露台，

武林宸院上叠露台实景图

武林宸院楼幢分布示意图

空间设计上，此次开放的双叠下叠【院墅】样板间邀请到了亚洲顶尖室内设计师，被誉为“豪宅教父”的杜康生，其代表作有香港傲璇、陶朱隐园、汤臣一品等。

武林宸院效果图

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首开仅20余套，最高单价超10万

真正的老钱就是在等待这样的机会

武林宸院实景图

据武林宸院的案场销售介绍，虽然首开只有20多套，但预约报名看房的人每天不断，不少甚至是从武林壹号、江南里等经典豪宅外溢而来的改善客群，因为他们知道，下一个时代的改善起点，一定是从低密开始。未来，低密才是真正的市场价值王者。

武林宸院实景图

纵观杭州豪宅发展脉络，地段决定资产下限，产品品质决定长期价值上限，而双国企品牌则是持有底气。武林宸院三重价值叠加，造就不可复制的市中心孤品。而这108套房源或将是高净值人群入主武林核心纯墅区的黄金窗口期。