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☎️☎️中建大公馆售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

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从小区位上来讲，项目南面一条马路之隔就是光谷软件园，是科技部认定的"国家火炬计划软件产业基地"和商务部认定的"中国服务外包基地"，是我国中西部地区规模最大的软件及服务外包产业园，入驻了超多很牛的企业，在这里上班，下楼即到！

项目斜对面就是光谷重要商业配套光谷天地，光谷十小（武汉小学分校）就在小区地块内部，对于小区业主来说，可以实现下楼即达的工作、购物、上学，生活效率极高！该小区也是众多“码农”的首选！

此外，光谷的重要商业、写字楼如光谷K11、保利国际中心、光谷总部国际等与项目都在1公里范围内，步行可至。

项目的地段配套，可以说绝绝子！有这些东西，保值增值能力，不接受任何质疑！

下面是项目基本信息介绍：

中建大公馆最新节点及优劣势

中建大公馆：主推建面约101、107平米毛坯房源，折后均价23000元/平，清盘中。

项目优势分析：

1、关山核心：项目位于关山大道旁，是目前光谷核心关山板块在售楼盘中地块最好的小区之一，周边软件园、光谷天地等重要产业、商业环绕，不可替代。

2、现房：小区最后一期四期已于2023年交房，品质实景可见，非常不错，即买即入住，无需等待。

3、学区：小区对口自己代建的武汉小学分校，无论硬件师资都非常利好，生源也是近几年的改善小学，所以潜力巨大。

4、配套醇熟：小区南面就是光谷软件园、光谷天地，距离关山高端商业保利国际、K11、北辰光谷里均只有几百米，步行可至，可谓生在繁华之中。

5、一二手房倒挂：新房折后均价仅23000，比周边二手房低约3000元左右，还不用支付各种后期费用，性价比很高。

项目疑虑提示：无明显硬伤。

楼盘整体数据

中建大公馆占地面积约22.4万方，总建面约137万方，整体容积率3.7，总户数6179户，机动车停车位·10510个，分四期开发，包含幼儿园、小学、商业综合体、住宅等，目前在售的是后一期四期。

四期占地面积约5.87万方，总建面约35万方，容积率4.0，总户数1908户，机动车停车位3164个，车位比1：1.7，共8栋住宅。

四期整体鸟瞰图

项目地址：关山大道和南湖大道交汇处

开发商：中建壹品投资发展有限公司

物业：中建壹品物业运营有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.8元/㎡/月

交房时间：现房

交房标准：毛坯

在售情况：102，107㎡三房

均价：23000元/㎡

户型图展示：

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样板间：

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区位与交通

区位：

中建大公馆位于关山大道与南湖大道交汇处，楼市划分属于关山大道核心板块，行政划分属于东湖高新区，距离二环线6公里、三环线4.5公里，属于2.5环。

东湖高新区是全国第二个国家自住创新区，自成体系，环线位置在东湖高新区并不是很重要，东湖高新区分几个板块，关山大道板块为其核心区，西承大武汉核心配套，东接光谷中心城、金融港等产业聚集区，发展潜力巨大，也是武汉二环外房价最贵的地段。

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