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在股市、黄金大幅波动的现在，豪宅不仅是有钱人的改善选择，更是他们优化资产配置的重要手段。

徐州400万级豪宅也卖得风生水起。

这两天，新城区招商序8号楼平墅，竟然快卖断货了，进入清栋倒计时，开发商被买房人催着加推。

刚刚开发商宣布：马上加推最后一栋楼王9#，只有10套观湖房源！

划重点：265㎡平墅、推窗可观大龙湖、出门就是金鹰新世界（规划）+CBD+肖庄河，极致视野+极致配套+顶尖圈层=资产压舱石。

这应该是徐州有钱人抢占大龙湖北湖景平墅，最后的机会了，一定要抓住。

CBD的观湖平墅

光是这一个标签，就足够让有钱人疯狂了

毕竟，过去一年，新城区这样的产品几乎处于断货阶段。唯一拥有CBD观湖平墅的招商序，上一次推出观湖楼栋还是在去年3-4月份，彼时最贵成交单价达到了2.8万/㎡，但依旧有一波有钱人紧急出手，甚至有买房人一口气抢下两套。

同时，这也是招商序最后10套观湖平墅，未来这样的产品在片区内几乎不会再有了。

一方面，大龙湖北岸、CBD核心位置，几乎开发殆尽，未来不会再有宅地出让了。

另一方面，板块内只有一个纯新盘要入市——大龙湖地铁站北地块，该地块前侧有金鹰三期遮挡，最大户型拟定230㎡。所以说，如果你想买250㎡+、居住空间更舒适的平墅，只有招商序这一个选择。

而且，招商序9号楼位于小区中心位置，南北楼间距50米-64米，采光绝佳，同时还拥有最好的景观资源和配套资源。

9号楼推窗不仅能看到大龙湖，还能看到约183米的超长景观中轴。

更牛的是，这栋楼南北侧都是小区核心景观组团，前侧景观以叠水、水溪、镜水为主，同时打造草坪、亲水平台和座椅，带来森居景观交流空间，不仅看着赏心悦目，下楼进行公园式散步更是分分钟的事儿。

我还打听到，这一组团景观还在不断升级。

总价预算400多万，为什么一定要买招商序265㎡？

原因也很简单直白：

对于很多企业老总而言，这个盘拥有顶尖的资源价值+圈层价值+资产价值，既能让家人过上更舒心的生活，同时也能拓展人脉，保卫个人及家庭资产。

1、资源价值，淮海经济区最牛！

资源价值=配套价值+产业价值，这决定了一座城市豪宅的下限。

配套价值，保证居住的舒适度、高配感、骄傲感

产业价值，则为这座豪宅注入了持续向上的动力

招商序地处淮海经济区唯一CBD板块，以上两点全部拉爆。

首先，项目周边聚集了淮海最高能级的配套，未来配套还将升级，是徐州新贵富人区。

近烟火气：出门就是招商花园里、花园街，各种美食一网打尽

近生态公园：大龙湖、肖庄河公园，城市新中心的顶配风景了

优质学校环伺：青年路教育集团彭祖大道小学、徐州一中

商超酒店林立：招商花园城（宠物友好型商场）、升级的云珑里商业中心、大龙湖金鹰新世界（规划）、伊敦康德思酒店

同时，项目内部也配备了总裁会客厅、宝格丽酒店式会所，宴会厅、行政酒廊、健身房+瑜伽室、泳池一应俱全，这也将成为总裁的商务会所，最大程度节约总裁的时间成本。

其次，项目所处的淮海金融集聚区，是徐州高端产业转型的桥头堡，目前已有231家企业入驻，今年建行、恒丰、兴业等企业总部也将入驻。

金融、总部经济这类高能级产业，不仅带来税收，更重要的是带来了一批不受房地产周期波动影响、拥有稳定高收入的高管和从业者。

当产业和人才高度聚集时，核心区的高端住宅招商序就会展现出更强的抗跌性。即使市场波动，这里因为有真实的人口流入和企业入驻，房价基础会比那些没有产业支撑的板块稳固得多。

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