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项目住宅总计12栋，不仅每一栋建筑都坐北朝南，而且每一套房源的主采光面也都朝南。

尽管因为城市天际线的设计要求，部分楼栋呈现出“南高北低”的关系，但由于项目内部保持了较宽的楼间距，使每一套房源的采光和日照都能得到保证，整个项目没有日照不达标的“公寓”房源。

项目总平示意图

二是行列式布局中少见的大中庭。

和一些土地条件不够好却要强行做行列式布局的楼盘不同，中环臻邸在全朝南的情况下，依然保持了疏密有致的建筑间距。

因此项目拥有约25000㎡的景观园林，特别是地块最中间的位置留出了一个约4000㎡的中庭活动空间。

既有户户朝南的最佳朝向，又有不小的中庭景观，这在行列式小区中是比较少见的。

进入大门之后是名为“四季水院”的景观示范区。

作为入得门庭的第一景观界面，四季水院打造了约1000㎡的水景；水边坐落了未来的中庭会客厅（现用作售楼部）。

项目中庭会客厅实拍

会客厅的立面采用了大面积落地玻璃，将水景和建筑有机融合，颇具艺术审美。

项目中庭会客厅实拍

除了示范区已呈现的实景外，小区的整体园林景观未来将由“一核、一环、四园”构成，形成比示范区更丰富、更多样的公共空间。

在每个单元的归家入口，项目做了首层及地下层的双入户酒店式大堂，虽然目前还没有看到实景，但从效果图的展示已经能感受到精品酒店的高级观感。

12号楼首层单元大门意境图

另外，项目还将利用部分楼栋的架空层打造泛会所空间，规划有儿童娱乐区、会客共享空间、健身空间等多种功能，为全龄人群提供小区内的生活便利。

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