台州绿城臻园官方售楼处电话-楼盘详情|地址户型价格·预约方式

搜狐焦点荆州站 2026-06-12 03:07:00

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⭕台州绿城臻园 ⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）

⭕台州绿城臻园

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对于绿城来说，属于同一个产品系的不同楼盘，很可能会长得不一样。因为他们的产品系讲究的不是复制，而是相通的精神气场。以「月华系」为例，杭州、南京、福州与温岭的「月华系」产品都不一样。当然，他们会保留一些相同的经典符号，比如树冠造型与弧形转角窗。

▲上图：楼盘大门效果图；下图：外立面实景图；绿城·湖境月华，浙江温岭

在我们看来，绿城的「月华系」就是「点睛之笔与灵感之作」，它提供的不是那种模式化的金贵，而是更灵动的珍贵，它更适合那些富有创造力的高净值人群。

去年，绿城在台州做的凤起潮鸣已经售罄；比售罄更重要的，是它的产品力非常打动人。很多房地产行业内的朋友从全国各地专门赶到台州参观，作为外地人，他们甚至都燃起了想要住的冲动。现在，「凤起系」「月华系」与「庐系」都已经齐聚在台州——今年，绿城在台州又有三个新项目，除了湖境月华，还有同在温岭的湖畔恒庐与椒江的臻园。湖畔恒庐和臻园都属于「庐系」产品。

绿城的「庐系」又是怎样的吸引力？在我们看来，「庐系」的核心特征就是「园林含量」。过去的低密产品，更强调的户型本身（室内空间与自家花园），现在还必须讲究公区的「园林含量」。

中国传统园林首先讲究的当然是「因地制宜」。我们来看绿城·湖畔恒庐的这块地，大家注意，中间有一条天然河流，这条河是在楼盘红线内的。红线范围内有一条河，这是非常少见的，相当于这个楼盘的有一条私家河流。对于这条河流，通常的做法是把它填掉，这样整个楼盘的规划设计会更好做。绿城肯定不会这么干，他们的肌肉反应是必须把河流保留下来，让合院产品跟无缝地融合在一起，这就是「因地制宜」。

我们小的时候，或者我们父辈小时候住的房子，可能就是建在河岸边上的，可以直接在河边洗衣服或洗菜。现在我们肯定不会在河边洗衣服，但是当你住在绿城·湖畔恒庐的合院里，你的院子直接连着河流，你心底的美好记忆就会浮现出来了。

低密楼盘的公区必须是一座园林——我们说的园林，不是绿化，而是要做出足够规模的有文化韵味与自然趣味的园林。现在绿城对于低密楼盘的做法，必然会想尽办法腾出空间来做这样的园林，还要把各种会所空间全部融进去。湖畔恒庐与臻园当然都是这么做的。实际上，这对于规划设计是很大的考验，因为既要做出足够规模的公区园林，又要确保每套合院都要有足够大的花园，这本身就很难。

动态生长的绿城产品系

现在房企之间的竞争，主要是产品系之间的竞争。我们购房者过去买房子会挑房企的品牌，现在不仅要挑房企品牌，更要选产品系。

产品系它到底是什么？各行各业的产品系，其通常做法是用价格、功能和风格来区分。

·价格：以汽车品牌为例，大家知道宝马3系、5系、7系，它们的区别主要是价格的区别，每个产品系都很好，但是7系肯定比3系贵很多。不同的价格适合不同的购买力人群。

·功能：以比亚迪的「仰望」为例，U7是行政轿车，U8是大越野车，U9是跑车。三款车当然价格不同，但是最重要的是功能区分。

·风格：以酒店为例，同样是万豪集团旗下的酒店，W酒店是时尚风格，JW万豪是商务风格，丽思卡尔顿是古典风格。这三个酒店在相同地段，一晚上的房价差不多，但是风格不一样，就看你今天晚上是什么心情，就可以选择什么样的酒店。

房地产的场景比汽车与酒店还要更多更复杂一些，但基本上还是按照这四个维度来分类的——

①规划类型：是高层还是低密，是别墅还是排屋……

②建筑风格：是中式还是法式，是现代还是古典……

③产品档次：是刚需还是改善，是高端还是塔尖……

④场景基调：是浪漫还是庄重，是显贵还是隐贵……

对于大多数房企来说，他们是按其中一个或两个维度来对产品系做分类。但绿城不一样，他们的产品系交融了这四个维度，只追求精神气场的一致性。举个例子你就明白了：同样是「恒庐」，温岭的湖畔恒庐是相对东方的风格，杭州的溪径恒庐则是法式风格，所以他们不是按建筑风格来区分的。

除了这四个维度的交融，绿城还特别重视这两个隐性维度——「纪律性」与「创新力」。

⑤纪律性：确保名字不贬值。不是所有的楼盘都能够叫「月华系」。绿城对于案名的使用是很有纪律的，倘若一个楼盘不符合「月华系」的基本规范，就不允许叫这个名字。保持产品系的一致性，可以让「月华系」这个产品系不贬值——你想啊，一个档次够不着「月华系」的楼盘如果叫了「月华系」，那么已有的「月华系」楼盘就会被拉低档次。但很多房企的营销部门就很喜欢把高端楼盘的名字用在刚需楼盘上，这样可以让楼盘更好卖，但那个名字的含金量就下降了。

⑥创新力：确保产品能进化。即便同属于「月华系」，每一个「月华系」楼盘都要创新。杭州、南京、福州与温岭的「月华系」产品，每个都不一样，每一个都有不同的点睛之笔。在很多房企看来，产品系是复制，今天做出来一个好产品，我就复制一个，下次再复制一个，实际上那不是产品系，而是俄罗斯套娃。所以说，绿城的产品系是「动态生长的产品系」，形态与风格从未定型，但精神气场始终如一。

品牌是为了给用户创造获得感，而产品系则是为了创造情绪价值。以前我们买房子会挑品牌，挑一个好的房企品牌，是为了有更多的获得感。而我们今天要更要挑产品系，因为不同的产品系可以提供给我们想要的那种情绪价值。我买「月华系」还是买「庐系」，不是以我的经济购买力来决定的，而是我更想要哪种精神状态。不同产品系，提供的是不同类型的情绪价值，让人可以精准地获得自己想要的那种愉悦度与身份感。我们购房者可以按照产品系对号入座，各美其美。

真正的秘诀：用真心

每家头部房企都在做产品系，但真正的秘诀只有一个，就是「用真心」。

程序化的、套路化的，那不能够叫做真心。复制很简单，特别是湖境月华这个项目，地不大，只能放四幢楼，如果按照正常的规划，根本放不下露天泳池，连下沉式庭院都放不下。但是绿城不这么想，所以他们创造出了非常好的空间结构，非常酷的空中泳池，地库、园林与会所的贯通式设计，就这么做出来了。如果不用真心，只靠技术，是做不出来的。