荆州公积金业主购房,腰杆都硬起来!原因竟是……

如今，越来越多的市民都会选择使用公积金贷款购房，今年，荆州公积金的个人贷款发放情况怎么样呢？在使用住房公积金贷款购房时，职工们又遇到了哪些问题呢？

今年以来，虽然面对资金流动性紧张的困境，但荆州住房公积金管理中心仍然较好地完成了年度的计划任务。从荆州住房公积金管理中心了解到，截至今年11月底，全市发放公积金个人贷款6300多笔19.5亿元，完成省住建厅及市政府计划的163%。其中市本级发放贷款2400多笔8.1亿元，完成年度计划的110%。

荆州住房公积金管理中心副调研员李永萍：“我们今年的所有贷款都面临着两个问题，一个是上一年度积压下来的积压量大，再一个今年的资金紧张，造成了我们的贷款发放很缓慢的问题。我们中心也采取了一系列的措施，截止到这个月12月份，我们可以说把今年年初积压下来的贷款，可以全部发放完毕。涉及到的排队轮候制这个问题，在明年元月份开始不存在这个问题了，所以新受理的贷款，我们是及时受理，及时发放贷款。”

住房公积金个人住房贷款是提高缴存职工住房消费能力的重要途径，也是缴存职工的基本权益。近期，荆州住房公积金管理中心就接到多起职工投诉，反映有些开发企业和楼盘拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房，这严重损害了缴存职工的利益。为此，荆州住房公积金管理中心在上周专门召集了部分开发企业和楼盘，开展了专题会议。

荆州住房公积金管理中心副调研员李永萍：“在会议上我们跟楼盘宣讲了住房公金的相关政策，一是建设部2014年明文规定，开发企业不得拒绝住房公积金的缴存职工，利用住房公积金贷款购房，再加上近期武汉市房管局也下发了通知，对开发企业拒绝住房公积金贷款的行为拿出了惩处措施，就是停止网上签约，网上签约一停止，开发企业的销售行为就基本停止了。鉴于此，我们在会议上也跟开发企业各个楼盘提出了要求，让他们引起高度重视，不要拒绝我们缴存职工用住房公积金贷款购房的行为。”

根据《荆州市住房公积金个人期房贷款管理办法》的规定，开发企业在取得预售许可证的同时，就可以向荆州住房公积金管理中心报相关备案手续。缴存职工使用住房公积金贷款购房，应享有与一次性付款或其他付款方式选择房源的同等权利。房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件。同时，荆州住房公积金管理中心的工作人员也呼吁广大缴存职工，一旦遇到类似的情况，可以及时向他们进行反映。