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进入4月以来，作为静安内环惟一千万级3.5代宅的誉静安，自3月底“住房收购置换”签约落地，备受市场关注，每逢周末，案场人潮如织，单日到访超200组，业绩一路飙红。

更重要的是，首例签约的示范效应立竿见影。政策落地后的72小时内，“誉静安”项目热度急速攀升，现场接待与咨询量呈倍数级增长，业绩集中放量，再创新高。

在政府托底带来的信心提振下，市场压抑的改善需求加速释放，短短三天内连续达成3套成交，均为通过该通道实现静安内环资产升级的置换客群。这一数据有力印证了政策窗口期的强大吸引力，静安内环置业黄金期已然开启。

【四大价值】

促“首例"落子誉静安

Part.1

静安内环C位

3站人民广场，苏河一体化发展正轴

项目步行约200米即达8号线地铁站，5轨交汇，3站直达人广，5站陆家嘴。约1公里内静安大悦城、苏河湾万象天地等顶流商业环伺，苏州河滨水步道、中兴公园、三甲医院与优质教育资源触手可及。

Part.2

新规3.5代宅

近90%使用率，静安内环惟此一席

静安内环惟一在售3.5代宅，双联阳台，飘窗可灵活改造，极致放大收纳空间。户型设计高拓灵动，尺度舒展，匹配置换进阶需求。拥有约6.2-6.5米南向景观阳台、最高约12米南向面宽、约3.05米层高，让所有的奢阔都能落到实处。精装标准同步“拉满”，标配大金中央空调、全屋地暖。选用美诺/嘉格纳厨电、德国唯宝/高仪卫浴，搭载华为全屋智能系统。

Part.3

“全景舱”立面

四大设计天团聚首，高定全铝板石材立面

誉静安携手GAD、天华、笛东、维几等顶级设计天团，打造一座360度可欣赏的城市雕塑。项目外立面实现了100%全石材+高档铝板覆盖。石材的温润肌理奠定高级基调，让建筑始终历久弥新、穿越周期。

Part.4

高定会所与服务

约2500㎡超级会所场域，翡丽管家高端物业加持

约2500㎡会所（含架空层）包含恒温泳池、专业级健身房、私宴厅等一应俱全，架空层带来健身/瑜伽/棋牌室/社交会客厅/兴趣学堂/阅读&书吧等6大独立功能空间。特别适合三代同堂的家庭，不用担心小孩老人外出安全，下楼即能拥有一片小天地。

此外，由保利置业高端“翡丽管家”提供物业服务，其已通过荷兰管家学院认证，独有的服务体系覆盖健康、生活、护童、社群等全方位需求。未来还将围绕菁英成长、艺术美学等主题，构建深度邻里社群，让社区成为情感的联结地。

置换最优解

史诗级换房窗口期

任何一次置换窗口期都是短暂的，犹豫即错过！誉静安三大“惟一性”，便是当前置换最优解：

1.板块惟一性：静安内环，世界的核心土地，苏河两翼一体化发展正轴；

2.产品惟一性：板块内惟一3.5代宅，近90%实得率，远超市场水平；

3.机遇惟一性：政策利好加持，千万级上车内环最后门槛。

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