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绿城·丽香庭

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经过25年下半年至今去化的世纪城，除了位置相对边缘的宸云，市场上已经找不出千万以下的新盘了；

另一方面，近期奥映世纪的示范区开放，面积直接288㎡到388㎡，总价将跃上两千万甚至三千万的高位；

绿城在奥体核心的纯高层住区、门槛更亲切的—— 绿城·丽香庭 ，149方已近售罄，其余170-220方少部分房源可直接认购中。

限价时期房价仅4字头房价，如今地价突破4字头，再冲上5字头；更禁得起考验的是，板块的新房最高房价，已稳稳站上了8万+；

因此，在这样的市场背景下，丽香庭的出现显得尤为珍贵。得益于拿地时的地价优势，丽香庭，均价不过是「5字头」。

区域位置：

基础信息：

【开 发 商】绿城中国

【所属板块】钱江世纪城核心单元

【建筑面积】约94435.34㎡

【容 积 率】2.7

【绿 地 率】35%

【物业类型】8幢16-25F高层住宅

【户型面积】约149㎡、170㎡、177㎡、185㎡、220㎡

【总 户 数】356户

【交房标准】精装交付

【物业服务】绿城物业

【交付时间】2027.9.30前

【项目地址】钱江世纪城永晖路与引智弄交叉口往北约100米

丽香庭是奥体不限价之后首个入市的项目，也是奥体真正的高品质改善作品。

无遮挡的超级视野：最近推出的丽香庭建面约170㎡的“C位楼王”，南向零遮挡，北向楼间距约63.7米，大概就是两架波音737飞机的宽度，阔绰视野让奥体的无敌天际线成为窗外的景观。

3号楼价格

一步到位的终改户型：类一梯一户的设计，户户拥有私享的电梯前厅；南向双主卧、LDKB一体化设计，U型宽厨连接餐、客厅，超大的公区可容纳家人的温馨和聚会的温情；南向约15.7米IMAX面宽，拓宽的不只是视野和风景，还有家的空间与格局。

顶配精装修标准：以瑰丽酒店的优雅格调为美学基底，搭配大量奢石、岩板，以及博世家电、松下智能马桶、杜拉维特台盆、汉斯格雅龙头花洒等，用一流的工艺、顶级的材质和国际一线品牌，铸就奥体核心的梦想之家。

170方样板房⬇️

部分在售177方价格⬇️

部分在售220方五房价格⬇️

丽香庭的实景示范区，借鉴瑰丽风格，门头宽约60米、高约10米，以「翡翠帷幔」为概念。顶部三段式发光云石吊顶，与下部四根芬迪白奢石立柱相互对应，呈现端庄稳定的古典美学气质。

借鉴江南苏式园林连廊智慧，与现代设计交融，以风雨连廊串联，全园的功能空间缓缓展开。

接待大厅，大量的奢石、木饰面、铝板、玉石、金属、大理石等元素巧妙运用，仿佛置身瑰丽酒店之中。

值得一提的是，丽香庭地下空间打造了一个以「琉光环岛」为主题的车马院。这在此前的奥体高层中，是从未一见的。

除此以外，小区会所还配套了恒温泳池、健身房、私宴厅、棋牌室、瑜珈馆，另外地上园区还规划了八大「抽屉式」架空层：学习盒子、童玩引力场、会客办公……等功能空间都配齐了。

配套情况

【便捷交通情况】

距地铁2号线振宁路站B口直线距离仅约150米，2站杭州SKP，4站钱江新城核心；3站萧山万象汇。

【周边商业介绍】

项目距约 25 万方奥体印象城（含山姆超市）直线距离约1.1公里，近享在建约20万方SKP高端时尚百货商场、萧山万象汇、万象城等。

【学校情况介绍】

1公里有萧山区世纪佳境幼儿园（公办），吉的堡和美家幼儿园（私立），世纪扬帆幼儿园、上海世外教育附属江南小学、上海世外教育附属江南初级中学；

3公里范围内涵盖崇文理想国幼儿园、杭州市崇文世纪城实验学校等、杭二中钱江学校、学军中学教育集团文渊中学。

（注意：学区以交付后教育局划分为准）

【医疗资源】

三甲浙大附属妇产科医院钱江院区（直线仅约 700米），三甲浙医二院博奥院区、浙江大学医学院附属儿童医院滨江院区、浙二滨江院区，萧山医院等，为您和您家人的健康生活保驾护航。

户型情况