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在保持产品系标准化基因的基础上，融入地块区位特质，破解同质化困局，推动住宅产品升级，成为每个开发商的必修课！

而这时，一个足以刷新苏州人集体认知的住宅产品出现了——建发璟园！

在门庭的打造上，建发璟园取意宋太祖七世孙赵伯驹的《仙山楼阁图》，打造了约63米的恢弘大门！

重檐坡顶、五间一启、七阶入户、奢石景墙、麒麟镇宅、百年松木......每一处设计细节无不彰显着宋式营造，有世家礼序、威仪门庭之势！

而且为了凸显“传世大宅”的风韵，建发璟园的门匾特邀齐白石曾孙、中央美院博士齐附女士挥毫提笔！而且是宋徽宗闻名于世的瘦金体！

当然，为了呼应地处“金阊门”独有的地域文化属性，建发璟园更是邀请漆画大师张来喜二创《姑苏文化图》装点在大门入口处，约8.8米的巨幅尺度，既凸显门庭显贵，更让业主的每次归家成为一场穿越时空的文化对话！

在建筑立面打造上，建发璟园取北宋壁画楼阁形廓，甄选贝金米黄石材、铝板幕墙、四玻两腔玻璃（南侧沿街楼栋）等高昂材料，以现代工艺重构飞檐翼角、宋式斗拱，层级叠退，相当飘逸灵动！

圈层独特——建发璟园，精心打造双会所！

会所，在如今楼盘市场上并不罕见！但能在一个小区内打造双会所的楼盘，却是凤毛麟角！因为对开发商来说，这不仅是增加了前期的建造成本，更有后期不菲的运营成本！

而建发璟园为了将宋人在顶层社交场上的“风雅、从容”，进献给每位业主，精心打造了一南一北两种风格的会所——

南会所专注于营造私密社交空间，主要以下沉式庭院呈现，涵盖室内高尔夫、影音室、茶室、私宴厅等私密社交场景，让每位业主在小区内就能有体面、从容的待客宴请场所！

北会所聚焦于打造活力运动场景，主要以地面建筑呈现，涵盖泳池、健身房、瑜伽室等私密运动场景，让业主尽情挥洒汗水，享受健康人生！

空间是生活的载体！

为解构“未来新苏式”生活，建发璟园在空间的打造上，从业主的全维度需求（物质需求+精神体验）出发，全方位定制高端生活场景！

入户独特——建发璟园，姑苏首个定制级双入户！

无论是地下4米挑高的气派入户门厅，还是地上复刻拙政园门仪的独立府门入户，建发璟园给业主定制的归家体验无疑是“划时代级”！

不仅用材奢昂，工艺更是精细、繁复！比如，入户府门的门把手以及门牌就是由非遗青瓷大师洪冰晖手作，每一户都是独一无二！

最为引人瞩目的是，建发璟园在姑苏首创“栋式叠拼”，做到了户户标配独立府门：下叠南花园入户，中叠、上叠北庭院归家，而且院子采用实体围墙围合，远非市场上的绿篱围合，私密性大大有保障！

同样，为了让业主的入户院门更有排面，每户的入户牌匾与大门牌匾一样，将由齐附博士用瘦金体题字，且根据业主姓氏私人订制！

户型独特——建发璟园，新规下的超额赠送！

在户型打造上，除了首创“栋式叠拼”，让上叠、中叠都实现院门外，更是巧借规划新规，不仅赠送面积超乎想象，而且空间尺度一级棒！

1、赠送面积，超乎想象！

在新规红利下，地下室、挑高、露台、设备平台等几乎不算面积或只按一半计算，建发璟园推出的三大户型则巧妙借势新规，均有着超高赠送：

以下叠为例，下叠建面约255㎡，但经业主后期改造后，不仅能拥有地下、地上双会客厅，而且私人酒窖、家庭影院等功能空间也能轻松拥有，最高得房率超270%！

建面约252㎡的上叠不仅地下、地上拥有独立门厅，更是拥有顶层超大观景露台，赠送面积高达约182㎡，最高得房率超170%！

当然，连一向被忽视的中叠，不仅有地上、地下双入户门厅，而且更有270°空中庭院，实地感受丝毫不逊于下叠的院子，上叠的露台！