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武汉保利·锦上印|珀萃是位于武汉市东西湖区常青花园板块的住宅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

开发商：武汉众和置业有限公司

产权年限：70年

交房标准：毛坯

总建筑面积：约14万方（二期）

容积率：3.23（二期）

总户数：891户

车位数量：984个，车位比例1:1.1

物业费：2.9元/㎡/月

物业公司：湖北保利物业管理有限公司

2. 区位优势

交通：直线距离地铁2号线常青城站约50米，4-6站可达汉口火车站、天河机场或汉口CBD；自驾可通过金银潭大道直上三环，便捷连接汉口、汉阳、武昌核心区域。

配套：

商业：一路之隔为约3.3万方壹站城商业街，3公里内坐拥金银潭永旺、金桥永旺双商圈。

教育：自带9班幼儿园，周边有金银潭小学、将军路中学、常青树实验学校等教育资源。

医疗：临近武汉市第四医院（常青院区）、东西湖区第二人民医院等医疗机构。

生态：周边环绕梧桐雨公园、黄塘湖公园、张公堤城市森林公园等三大公园，直线距离均在3公里内。

3. 产品亮点

建筑立面：采用low-e钢化中空玻璃与银色金属铝板，全景阳台封窗设计，打造类公建化外立面，兼具美观与隔音隔热性能。

园林景观：以“奇遇森林”为主题，打造“石之森、水之森、木之森、雾之森”四重秘境，融入亲子戏水、自然探索、露营休闲等多元场景，实现自然与生活的深度交互。

会所配套：一期已实景呈现“乐活营地”泛会所，二期新增“悦想书局”“知音聚场”“悦动主场”三大主题架空层会所，涵盖阅读、健身、棋牌、亲子活动等功能，面积约1400㎡，与园林景观无缝联动。

户型设计：

建面约107㎡三房：约10.4米南向采光面，贯通式约7米南向阳台，LDKB一体化宽厅，星级主卧套房，得房率约93%-97%。

建面约129㎡四房：约12米南向采光面，约8米双联阳台，约3米层高，主卧L型转角飘窗，空间尺度阔绰，适合改善家庭。