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项目二批次取证的整体备案均价约58250元/m²，备案总价1155-1698万，毛坯交付。

产品设计上，项目取法姑苏百园，南区借鉴可园“一泓池水”的精致典雅，打造方塘观鱼、玉溪春色等六景；北区取意沧浪亭的野逸疏朗，形成印沧浪、碧水环廊等八景。

对于追求姑苏情怀又追求品质的买房人来说，这盘值得一看。

这可能是姑苏区今年最“潮”的项目。位于胥江板块的兴邦伟业Z08地块，是姑苏区首个四代宅+首个抬板社区的“双料网红”。

容积率只有1.2，拟建13栋4-11F住宅，包含8栋4F叠墅、1栋6F叠墅和4栋11F洋房。

项目最大的亮点在于其洋房产品采用第四代住宅设计理念，通过奇偶错层布局，为每户配备空中庭院。加上“抬板”设计带来的首层阳光车库和无雨归家动线，整个小区的居住舒适度直接拉满。

平江新城终于迎来了自己的低密时刻。云栖海棠里容积率仅1.05，拟建11栋3-8F住宅，8栋3层联排别墅及2栋7/8层电梯洋房，总计57席。自带约700㎡商业，满足日常生活所需，真正做到“出则繁华，入则静谧”。

项目位于江宇路西、规划支七路南，家门口就是轨交6号线梅巷站，自带商业配套，距离万达广场也不远。对于想在平江新城改善又不想离开烟火气的人来说，这大概是近几年离“院墅梦”最近的一次。

如果追求极致稀缺，那位于养育巷的苏地2024-WG-Z43号地块项目必须拥有姓名。容积率仅1.01，拟建8栋3F联排和1栋商业。这是继拙政江南之后，古城核心区近年来少有的低密纯联排供应。

区位更是一绝：向北步行200米可达轨交1号线养育巷站，一站即达观前商圈。对于有姑苏情怀的老苏州来说，这个项目不仅是房子，更是对古城生活方式的一种回归。

金门板块继建发璟园之后再添纯新盘——雅韵玖里。项目容积率1.2，占地约0.53万方，体量极小，拟建4栋3F合院 +1栋7F洋房，共约27套。

该地块位于姑苏区金门路，这里生活氛围浓厚，各项配套一应俱全。周边轨交1号线、2号线，公共出行方便。旁边就是石路商圈，苏州华贸中心、石路天虹、西城永捷生活广场、石路国际商城等都在附近。

除了这几个盘，姑苏区还有苏地2023-WG-51号地块的胥江澜岸、平江新城的苏地2023-WG-55号地块、原为苏大学生公寓的相门后庄项目等项目可供选择。