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杭州地铁越秀·星缦云渚

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品牌介绍

Brand Introduce

越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市（股票代码：00123.HK），是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、中国第一代商品房的缔造者，进驻全国30个一线和强二线城市，开发大型住宅项目200多个，服务超100万业主。

NO.1

壹

项目信息

【占地面积】164897㎡

【总建面积】382394.3㎡

【楼盘类型】住宅、商业

【产权年限】住宅70年/商业40年

【楼层状况】洋房7-11F，高层23F

【规划总户数】1794

【容积率】1.37

【绿地率】35%

【房源均价】29090元/㎡

【装修状况】精装

【装修标准】3000元/㎡

【户型面积】建面约97-141㎡洋房，建面约99-121㎡高层

沙盘图丨Sand table chartl

NO.2

贰

周边配套

交通配

3大轨交：地铁4号线好运街站丨地铁2号线白洋站丨地铁10号线杭行路站

动脉级高架：莫干山高架：杭州南北大动脉，15分钟可达杭州主城区

公交：社区公交首末站（规划）

商业配套

百万级体量：城北万象城（在建）、西田城、麦德龙、金地广场、永旺梦乐城

摩天地标群：约330米杭北国际金融中心（规划）、约285米润珹置地中心（在建）。

医疗配套

华润国际医疗中心（在建）、树兰国际医疗中心（在建）、良渚医院等

教育配套：

华润国际医疗中心（在建）、树兰国际医疗中心（在建）、良渚医院等 （期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

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效果图

区位图

FUTURE

体验高效出行 享受休闲生活

链接城市精华配套 驱动城市活力新生

城北CBD中轴，万象城生活圈

SHENGHUO

NANLING

NO.3

叁

户型解析

约97㎡户型点评：

独立玄关：倍增归家仪式感与私密性，扩展收纳空间。

回阔绰尺度：约10米大面宽，3开间朝南，阳光四溢。

回无界空间：厨房、餐厅、客厅一体化，更多活力交互。

回南北通透：全明空间，南北对流顺畅，加速空气流通。

双开间阳台：次卧、客厅均带阳台，大幅拓展室内空间。

回U型厨房：开敞设计，空间流线顺畅，高效烹饪体验。

户型图

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约128㎡户型点评：

回4+1格局：高得房率空间，享“四房+一储藏间”。

回南北通透：客餐厅、厨房、阳台纵向连接，加速空气流通。

回四叶草户型：独立空间，格局私密有度。

回私密入户：私家门厅、独立玄关，塑造专属归家仪式感。

回两大套房：南向主、次双卧均套房设计，舒适起居。

回延展空间：约7米双开间阳台、主卧飘窗，让风景满溢。

回干湿分离：公卫淋浴区与洗手台分离，使用更健康、便捷。

NO.4

肆

效果谍照

建面约97-141㎡7层洋房，一梯两户、超高得房率，填补城北CBD空白；基于9米板、15米板上盖开发优势，具备TOD洋房“云端视野”，居高揽胜城市风景。

宽一度的风景 极致窗墙比丨户户大面宽丨落地大飘窗

高一度的品质 云端无界视野丨超高得房率丨高拓展空间丨超高空间利用率

外立面效果图丨Real Estate

/ 效果图

无界景观链接，森系公园住区

公园的意义，不仅是风景，更在于安放“诗和远方”。MINI公园、萌宠乐园等让生活与自然无界交互。

境界。

户型图

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