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150万-200万预算，即200万以内的预算想在武昌区买房，可以选的楼盘非常少。

其中，位置相对最好的是武昌首府，目前还有少量房源98平，99平，单价16000起步，高区楼层价格要17000。另外，还有112平的边户，总价在220多万。优点就是二环内，地铁口。缺点是超高层，三代公摊有点大。

绿城梧桐里，这个楼盘不做介绍，因为实在太差，挨着高架噪音大，超高层，“假”绿城，仅仅是贴牌。

信达新外滩，该楼盘最小面积98平（3房1卫），总价在170万左右；假如考虑3房2卫，120平，总价在210多万。目前是现房。

绿城桂语江南，这个楼盘位置很不错。但是超预算了，最低230万左右。缺点是品质一般，学校很差，中北路中学。不在乎品质，不在乎学校，只在乎地段的情况可以重点关注这个楼盘，优点是武昌核心地段最便宜的楼盘

城投禧园，打死都不能买的楼盘，挨着高架噪音大，小区内部有一半还建房，学校对口晒湖小学和晒湖中学很差很差。

武昌区买房小结：

武昌区稍微好一点的楼盘，总价都得300万以上；

再好一点，比如中海东湖玖章，建发璟玥，招商紫荆府，华润望云等等都在330万起步。

2、洪山区

洪山区跨度很大很大，

从二环内的徐东，到四环以外的金口都是洪山区。早期的洪山区面积超级大，现在，洪山区被东湖高新区瓜分的“支离破碎”。在洪山区买房，重点看三环内。

白沙洲：保利星奕，武汉城建白沙嘉序，江南岸三期，清能锦城缦云观樾，绿城桂湖云翠，深业泰云府，科学生态城嘉悦府，誉江南，锦绣江城。

其中，

保利星奕，在白沙洲张家湾，位置不错，开发商口碑和品质不错。缺点是靠近5号线轻轨高架有一些噪音，同时，部分楼栋靠近这边的超高层，日照会有影响。预计单价在14000起步，最小面积105平，总价预计140多万起步。假如买边户129平，预计总价200万左右。

武汉城建白沙嘉序，位置比保利星奕差一点点，不过优势是各项配套都比较均衡。学校不错，目前白沙洲最好的学校（洪山实验中学65%普高率），地铁很近，家门20米就是地铁12号线，商业配套也齐全，门口就是白沙未来城，到万科广场也比较近，大概步行500米距离，刚刚好。产品户型也不错，101平可以做成边户。（值得期待）

单价和总价估计比保利星奕便宜一些。预计单价13000起步，总价130万多起。边户预计总价180万左右。也比保利星奕的边户便宜。

江南岸3期，这个楼盘最大的优点是周边环境很好，靠近江滩公园。同时，各项配套也齐全，地铁600米，商业配套自建商业街区+写字楼。不过，商业和写字楼估计要等房子建好以后才会开始建商业。喜欢安静，喜欢环境好的朋友可以重点关注这个楼盘。价格预计13000起步，总价140万起。

另外，

目前白沙洲性价比最高的是清能锦城缦云观樾。116平，单价13000起，精装，白沙洲唯一的精装房，而且近期还送车位，总价150多万。

缺点就是超高层，总高45层。配套没话说，地铁，学校，商业，医疗都很好，白沙洲配套最好的楼盘，没有之一。

白沙洲买房，重点看这4个楼盘。

另外，

假如不在乎地铁，不在乎商业配套，只要求学校还可以，价格便宜，130万预算，不到150万预算，可以看一下誉江南。105平，单价10800起步，楼层好一点，价格贵一点。毛坯现房。

在看一下徐东+武丰+杨春湖板块。

这3个板块，其中，

徐东，保利琅誉单价18000多，最小户型108平，总价190多万。价格不便宜，但是呢，在二环内徐东，可以选的楼盘非常少。要是考虑武昌区二环买房，上诉，武昌区我们介绍过，150-200万预算也没几个楼盘可以选。

所以，保利琅誉价格虽然不便宜的，但是卖的不错。

除了保利琅誉，徐东还有保利城七期，但是该楼盘是三代，超高层为主，目前单价在13000多，不少客户看过保利琅誉之后，看不中保利城七期，哪怕价格便宜。

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