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绿城·菁园

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项目打造三种产品类型：两层联排建面约350-580㎡，以430㎡户型为例，每层做到200多㎡；双叠叠墅建面约268-285㎡，上叠三层，下叠两层，采用退台式设计，每一户都有大面积的独立户外空间；四代宅建面约198-386㎡。

宁麓置业于今年4月夺得的明湖东地块目前尚未批前公示，暂无具体信息。

建发老江东项目于近期刚进行批前公示，此次项目可谓非常用心，抬板社区+四代宅+全底层架空+下沉山水庭院+王府中式大门，配置全维度拉满。

项目由1幢13F+3幢15F+1幢16F的小高层组成。该项目是建发在老江东继缦云后的第二个项目，同时也是其在宁波的首个抬板项目。

鄞开集团白鹤未来社区项目将打造抬板社区，该地块过程工程咨询合同于4月27日签订，由深圳市润置城市建设管理有限公司（华润置地）以1.11亿中标，也就是说白鹤未来社区接下来由鄞开集团和华润置地联袂开发。

北侧地块规划7幢住宅，由1幢12F+2幢13F+1幢16F+1幢21F+1幢22F组成。

南侧地块规划8幢住宅，由1幢18F+1幢20F+2幢21F+4幢22F组成。

万科·璞源隐秀打造建面约153-196平的四代宅以及230-290平的四代叠墅。

作为鄞州中心区近年来极为罕见的叠墅产品，璞源隐秀在空间形制上实现了颠覆性的突破，在宁波首创了“3+2+2”的超级四代叠形制。将原有的75套规划缩减至63套，中上叠仅做端户，彻底砍掉中间户。这一取舍，换来的是惊人的双层约30.2米面宽与270°环幕采光多达6个花园，花园附赠可达约230平方米。全叠得房率超过157%，最高甚至突破200%。

绿城·沁澜园打造建面约106-140平的高层产品。作为宁波首批抬板社区，创立体门街、悬浮门头泳池、漂浮茶亭等灵感场景，以向上生长空间，引领人居范式选代。超11米垂直潮玩矩阵，悬浮泳池吧、透明健身舱、电竞空间及美食潮堂，一层一世界，构建立体社交引力场。

项目紧邻3号线仇毕站，1站即达印象城，周边还规划有12年全龄名校圈，双水环绕，繁华与静谧无缝切换。

绿城·菁园打造建面约116-146平的洋房以及132-172平的小高层，外立面采用铝板+大面积落地玻璃，还有全封包阳台，统一整洁，非常有质感。

同样作为宁波首批抬板社区，菁园容积率仅1.5，将打造宁波首个抬板低密洋房住区，社区整体抬高3.3米，将打造宁波绿城首个家庭运动馆、首个悬浮于林下的泳池综合体、复合社交的花间潮堂等功能空间。

轨交梅墟项目由由15幢4F的叠墅+2幢7F+1幢8F+的洋房产品组成。下沉式景观庭院设置在小区东北角，并且设置了很多的水景，规模可观，这一片的园林景观上轨交应该会下足功夫，一些多功能用房预计也会设置在该处。

每户下叠都规划了下沉庭院，将增加地下室的采光通风性，未来下沉庭院也可以打造成花园。