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滨悦翡丽轩

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项目外部配套同样亮眼，与建面约15万方的无限公园仅一路之隔。该公园为集高端办公、生态景观、滨水商业于一体的综合性地标，规划有超15000㎡绿地、5000㎡空中花园、空中跑道、天空绿岛及口袋公园等设施，未来业主下楼便可享受丰富的休闲生活资源。

本周项目一把梭哈83套房源，主力户型建面约138㎡和167㎡，限价39500元/㎡，均两梯两户，没有连廊，私密性很好。

其中，建面约138㎡是全明边套户型，拥有三面采光和270°的环幕视野，约6.4米横厅搭配大阳台，采光极其优越。

建面约167㎡改善户型，采用双套房设计，约40㎡超大客餐横厅，即使四世同堂也不会觉得局促，这吸引了不少市北改善家庭的关注与期待。

值得一提的是，滨悦翡丽轩新房限价39500元/㎡，与一路之隔的滨江区存在近2万/㎡的价格倒挂，处在明显的“价格断层带”。

此外，市北西当前还有2个待售新盘，其中最高楼面价已达35000元/㎡，接近滨悦翡丽轩新房售价。在“僧多粥少”的情况下，此次开盘中签率不会太高。

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本周其余领证的5个项目都是续销盘，位于金沙湖板块的滨江兴耀沐兰台本周三开，推出了100套户型面积约99-129㎡房源，均价31199元/㎡，对比二开，虽说贵了500元/㎡，但项目品质真心不错。

首先，沐兰台在空间规划上大胆创新，通过独特的架空车库设计重塑居住体验。

项目将传统地下一层整体规划为架空车库，并在此之上打造约4米高的架空层泛会所。双重架空结构让住宅首层自然抬升至约9.1米高度，相当于传统住宅的三楼空间，提升了居住的通风效果和采光度。

其次，沐兰台在园区内打造了两座空中水院，于水岸边布局六大功能空间，组成“云端漂浮会所”，涵盖茶室、艺廊、会客厅等设施，其中包含一座临水的玻璃图书馆，成为其特色建筑空间之一。

最后，沐兰台地段与配套优势突出，直距地铁1号线下沙西站约600米，周边汇聚幸福河幼儿园及中小学等教育资源，银泰、天街等商业综合体环伺，更有金沙湖公园、钱塘文体中心等休闲设施，生活便捷度高。