云樾东方(售楼处) 官网- 2026年云樾东方销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

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这些年来，灌云几乎是把自己所有的重量级城市资源，都倾倒在了东城区——有综合体，有产业，有医院，有学校，对于灌云来说，它就是当之无愧的城市客厅。

板块的急速发展扩展，也让土地的价值日益凸显，去年7月份，德盈置业以总价4.3亿元，拿下了雲樾东方这两宗地。与昔日“地王”隔路相对，被称作是人民路中轴核心的最后黄金地块。

早在去年拿地伊始，开发商面对的就是一道选择题——是做「东城区里的雲樾东方」，还是做「雲樾东方的东城区」。

简单的顺序之差，代表了两种截然不同的选择：一种是轻轻松松，一种是勤勤恳恳；一种是做绚丽封面上的配角，一种是城市封面上的地标共建者。

显然，雲樾东方选择的是后者。

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一块土地的价值，与距离人民路的通勤距离成正比——

人民路是灌云的「城市主轴」：从城市资源高度集中的老城区到万众瞩目的东城区，人民路「一路向东」，铺开了长长的横向能量带。

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论与人民路距离的优势，雲樾东方有舍我其谁的底气。说雲樾东方是东城区最后两块宝地了，不为过。不仅眼下找不到竞品，未来几年也看不到替代品。

拿地靠的是眼光，而做产品靠的是态度。

雲樾东方采用新一代住宅标准，在规划指标、实景品质、户型设计、装修配置等方面，全方位下功夫，再加上它在板块区位和品牌实力上的优势，属于真正的“六边形战士”。

规划约2.2低密洋房住区，把更多的空间留给园林，在雲樾，有这样一条共识，“当建筑与园林冲突的时候，建筑要礼让园林”。

（效果图）

同样的观感还延伸到了入口——双精装入户大堂，真正的奢侈，藏在归家动线上每一扇门里的考究。双入口奢华大门，高约6米、长约40米大气尊贵，搭配实体围墙和茂密乔灌，既能一定程度隔绝人民路上的车流噪音，又能凸显项目的气派森严。

园区则是用不同的造园手法和珍贵的树种，首选40年树龄的樱花、桂花树王、全冠五针松、丛生乌桕等树木，既讲究俯瞰的惊艳感、尊贵感，更在乎实际居住的体验感。

如果这还不够，雲樾东方的园区内，还有不同主题的功能区。项目规划了完整的场景和空间，释放孩子灵性的童梦乐园，挥洒汗水的足球场、篮球场等，让社区呵护每一位业主。

（示意图）

第二大是手法，则是对建筑的钻研——开发商要做一名坚定的绿色建筑拥护者。项目采用三腔两玻LOW-E中空玻璃，最新的防水工艺以及节能保温规范，在保温、采光、降噪、防水都有领先的做法。

更可贵的是，在开发商的内控体系里，除了空间营造，建筑质量才是决定一个家的美好的先决条件。无论是材料选择亦或是工程建设，项目都以高于行业标准在探索，让业主们住得更安心更享受。

此外，雲樾东方还有优渥物业的强大保障。这是灌云等来的第一品牌物业的楼盘：开发商自持物业+知名物管顾问，用充满温情和科学的方式，为业主提供更好的居住体验，将高品质的生活进行到底。

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雲樾东方由洋房和小高层组成，主力户型建面约109-131㎡，三房、四房皆有。标准的三开间朝南，南向宽景阳台和飘窗设计，厨房做成了空间利用率较高的L型台面，两个卫生间也能做到全明。

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（户型图）

虽然产品定位高，但是就总价门槛而言，雲樾东方是东城区最友好的存在。

洋房精装6字头起，而与它对望的楼盘，高层都不止这个价格。隔不到一公里，却隔出了1千+元/㎡的巨大新房价差，这是灌云房价高线地图上非常少见的现象。

天然连接地段上出现的超级价差诱惑，对购房者而言，只能说，感谢这份沉甸甸的大礼包。

还有就是完全可以买得放心的开发商背景。当下买房，购买后的睡眠质量与开发商的「安全度」成正比。因为动辄暴雷、或延期交付，已经让许多购房者成惊弓之鸟。

雲樾东方的开发商，可以让人身心踏实。德盈置业，连续两年被评为连云港A级开发企业，这直接印证了房企的综合实力和目前的家底。

（网图）

雲樾东方还有一个特点，就是确定性超级强，因为所有的城市资源都在眼前了——

直线距离约600米就是预计明年即将开业的万达广场，未来将成为板块的商业和配套中心；已经投入使用的六一幼儿园、云湖小学分别距离300米和400米，既远离学校吵闹，又避免上下学高峰期的道路拥堵。

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