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同润新云都会

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同润新云都会是位于上海浦东新区新场镇的一个住宅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

位置：浦东张江南新场板块，紧邻新场古镇，距地铁16号线新场站直线距离约2公里。

产品类型：包含高层住宅和叠加别墅，高层户型建面约69-136㎡，叠墅户型建面约109-141㎡。

价格：高层总价约310万起，叠墅总价约564万起，成交均价约3.6万/㎡。

2. 项目亮点

高得房率：高层得房率约80%，显著高于同类项目，实际使用空间更大。

低密社区：容积率约2.0，楼间距最大达98米，采光通风条件优越。

配套成熟：周边有中优城市广场、新环广场等商业配套，新场古镇、迪士尼乐园等文旅资源，以及新场实验小学、新场实验中学等教育资源。

物业服务：引入国家一级资质华润万象服务，提供24小时安保、快速维修响应等服务。

3. 交通配套

地铁16号线已通车，规划中的27号线（浦南线）将在新场古镇附近设站，未来可接入张江—临港30分钟通勤圈。

周边有S2沪芦、S3沪奉（在建）、S32申嘉湖等高速，以及沪南公路、申江南路等主干路网，自驾出行便捷。

4. 项目优势

现房销售：所有房源已竣工交付，购房者可实地查看楼栋采光、社区园林等实景，即买即住。

性价比高：在浦东外环外同类项目中，价格相对较低，且配套成熟，适合刚需及首改家庭。