绿发·浦江园官方发布|楼盘全维度解析

上海绿发浦江园

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一江浦江，沉淀上海时代风骨

CAZ滨江贵址，藏一席静谧人居

央企中国绿发择址黄浦世博滨江

融江岸盛景、国匠精工、静音科技与东方园境

为沪上塔尖人物，敬献难得的滨江隐奢静

01

收藏城市极核资源

CAZ核心 世界江岸

黄浦，上海唯一全域CAZ中央活动区，集外滩百年风华、老城厢千年文脉、新天地国际摩登、滨江世界水岸于一体，是上海面向全球的核心封面，执掌城市顶层资源话语权。

浦江园择址黄浦世博滨江绝版板块，踞浦江两大黄金三角正中枢位：左承外滩、陆家嘴、北外滩世界级金融澎湃，右拥前滩、徐汇滨江国际艺术底色，双核心能级叠加，土地天赋稀贵，无可复制。

这片承载世博荣光的滨江岸线，是浦江沿线最后成片开发的纯居住区。聚美术馆、艺术馆、滨江绿地、城市运动公园于一隅，文脉、生态、繁华三重加持，天生塔尖人居厚壤，占位世界浦江下一个高光时代。

重塑滨江建筑封面

国际美学 钻石天幕

02

项目联袂全球大师团队，萃取蒙德里安极简艺术哲思，以现代公建化美学，革新滨江建筑审美。

建筑摒弃冗余繁复，以横竖利落线条、通透光影幕墙、温润弧线立面，构筑轻盈高级的城市天际。外立面甄选高透玻璃+香槟珠光铝板高阶材质，辅以精密无缝拼接工艺，造就斜切钻石立面，天光江影流转其间，熠熠生辉，成为滨江极具辨识度的艺术地标。

社区整体规制有序，五栋楼栋一字排布，打开约350米无遮挡滨江界面，栋栋临江、户户瞰江，最大化拥抱一线浦江盛景，让建筑让位于江境，让生活加冕时代视野。

03

迭代塔尖居住格局

江宸宽境 纯粹户型

项目精研143–168–195㎡高阶纯粹改善户型，匹配滨江世家生活尺度，全系做到三开间朝南、超大面江采光。

客餐主卧等核心生活场景，全面朝向浦江，全景落地窗与阔景飘窗系统，引江入席、纳景入室，晨昏江色、四季光影，皆成为日常起居的私属画卷。

空间布局方正通透、动线优雅，兼顾大家族的轩阔排场与私密独处的静谧安宁，在城央之上，实现繁华之上的高阶居住自由。

开创滨江静宅时代

十大静音专利 六重权威认证

04

城央滨江，多繁华而少静谧。浦江园突破性打造国内首个宁静住宅标准范本，由中国绿发联合中国建科院等数十家权威机构共创《宁静住宅评价标准》，重新定义高阶人居声环境。

项目一举斩获绿色建筑三星、健康建筑金级、超低能耗、BRE净零碳、TUV净零碳、宁静宅六大国际国内权威认证，以系统性黑科技，解决滨江人居噪音痛点。

十大静音系统｜让喧嚣止于家门

四重自然声景规划

社区纯人车分流，以流水、风铃、砂石、林木构筑自然声场，以景降噪，自成静谧天地。

静音新风系统

双层消声软管+静音出风口设计，空气循环无声无息，鲜氧常驻，静谧恒在。

同层静音排水

管道全包裹吸声工艺，革新排水降噪体系，彻底杜绝管道流水异响。

高定隔声装甲门

高密度隔声填充材质，性能远超国标，严丝隔绝外界纷扰。

五星酒店级分户墙体

现浇混凝土整体墙体，隔声对标五星级酒店，保障户户私密静谧。

四玻两腔静音窗

优于市面常规三玻系统，隔热、隔声双重越级，窗外千帆竞逐，室内静谧安然。

浮筑静音楼板

地暖隔音垫+浮筑楼面系统，阻断固体传声，实现上下楼层静谧互不干扰。

全设备源头降噪

电梯、水泵、变电设备全部远离主卧居住区，多重弹性减震系统，从声源消解震动噪音。

以极致精工，在滨江繁芯，造一方外揽盛世、内守安宁的高阶静境。

05

再造半淞传世风雅

东方园境 引江入园

景观由亚洲顶尖团队广亩景观执笔，溯源半淞园千年造园底蕴，以「引江入园」东方造园理念，规制一轴两庭、六重递进式森境园林。

百米礼仪大门、雅致飞檐檐口、水墨景观连廊，承东方礼制风骨；玻璃、钢、石材现代材质融合古今，雅致而不失当代气场。

南北景观主轴贯穿社区，依次铺展环抱落客、踏水归家、瀑布会客、林间游苑、童乐静庭、廊缘花境六重情境，移步异景、层层归心。

下沉庭院松石雅致，水景静谧清幽；归心水庭涤荡心境，连廊倒映水光；自然会客厅藏于林木之间，成就高阶邻里社交场。

全龄架空层无缝衔接园林，集休憩、雅聚、健身、童乐于一体，前庭后院皆风景，日常俯仰皆诗意。

重塑滨江建筑封面

全维顶配 15分钟都会圈

06

立体交通｜通达全城

两桥五隧三轨交立体路网，快速链接外滩、陆家嘴、前滩核心板块；地铁4/8/9号线近距离覆盖，城芯效率随心掌握。

高阶商业｜鼎萃繁华

3公里内聚合外滩、新天地、陆家嘴三大顶豪商圈，板块预留大型商办综合体规划，持续迭新都会高阶生活质感。

优质文教｜书香涵养

周边汇集上外黄浦外国语小学、大境中学、大同初级中学等优质教育资源，文脉厚蕴，浸润成长。

（注：新房不承诺学区对口，最终以政府公示为准）

三甲医疗｜护航安康

瑞金医院、上海市第九人民医院、仁济医院东院等顶尖三甲医疗环伺，为家人健康保驾护航。

人文浸润｜底蕴传世

植根半淞园旧址，毗邻三山会馆、上海当代艺术博物馆，文脉沉淀土地气质，涵养塔尖人居精神底色。