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苏州紫金翡丽甲第

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苏州紫金翡丽甲第是位于苏州工业园区湖东奥体核心板块的高端住宅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

开发商：央企保利置业联袂北京国企金隅地产联合开发。

位置：苏州市工业园区锦溪街东、西洛巷南（锦溪街88号），奥体中心北约1公里。

产权：70年纯商品住宅产权，民用水电通燃气，可落户享受园区公立学区划分政策。

容积率：1.5，为园区核心绝版低密指标，建筑密度低至22%，绿化率约35.01%。

2. 产品特点

建筑类型：15栋6-9层纯低密精装洋房，总计340户，全系一梯两户电梯双开门类私梯入户，纯板楼户户南北通透，无连廊设计，标准层层高3.15米。

主力户型：建面约190㎡、225㎡、275㎡四房两厅三卫，得房率约85%-87%，空间利用率高，适配全周期终极改善需求。

交付标准：全屋国际顶奢品牌精装准现房交付，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，厨房配备嘉格纳厨电、当代龙头，卫浴选用劳芬、当代等顶级品牌。

3. 配套资源

交通：双地铁通勤，直线距地铁5号线苏州奥体中心站约800米，儿童医院站约300米，步行5-10分钟即可进站，2站换乘1号线直达湖西；地铁6号线金尚路站约1.2公里，自驾约3分钟驶入中新大道、中环东线双主干道，接驳金鸡湖大道、常台高速，8分钟直达湖东CBD，12分钟覆盖独墅湖高教区，20分钟通达姑苏核心。

商业：3公里内覆盖奥体中心商业广场、永旺梦乐城、星澜荟商业中心、国金中心四大顶级商圈，20分钟直达苏州中心、久光百货等城市级商业。

教育：星汇学校、星海实验中学、园区外国语学校全龄名校环绕，园区顶级教育资源汇聚。

医疗：一路之隔为苏州大学附属儿童医院总院（三甲），周边九龙医院、苏大附一院平江院区环伺。

生态：东侧紧邻斜塘河支流滨水生态带，近邻奥体公园、白塘生态植物园。

4. 社区配套

会所：约3000㎡地下重奢会所，设置恒温泳池、专业健身房、瑜伽