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【项目定位】：科技住宅3.0 为超越而生

【项目位置】：历下区七里河路与华能路交汇处

【交房标准】：精装

【占地面积】：约2.35万㎡

【建筑面积】：约5.47万㎡

【容积率】：2.3

【绿地率】：约35%

【车位配比】：不少于1:1.3（共403个，包含地下车位369个，地上车位34个）

【总户数】：234户

【层高】：3.05-3.1m

【居住公寓】：5套（2#楼1户；3#楼1户；4#楼3户）

【外立面】：整体外立面为铝板+石材+真石漆

【项目规划】：规划3栋15-18层小高层、5栋4-8层洋房、1栋安置房（4#楼）。

【户型面积】：143㎡、173㎡、187㎡、226㎡

【梯户比】：一梯两户（143㎡、187㎡）/两梯两户（173㎡）/一梯一户（226㎡）

【项目区位】：兰亭府择址主城核芯，也隶属科技城板块；距洪家楼直线距离约为1.5公里，距CBD直线距离约为2.5公里。CBD&洪家楼城市双芯资源共享；难得的主城稀缺土地。

【交通配套】：

【商业配套】：万象城、龙湖天街、银座购物广场华信店、印象城等商业配套；小区内规划有约1400㎡社区商业。

【教育配套】：项目南侧规划在建中的9班幼儿园、24班小学 ，周边历城区实验小学、历城第三中学、历城双语学校 、七里河小学等教育资源丰沛。

【景观休闲配套】：百花公园、茂岭山山体公园。

【医疗配套】：省立医院东院区、济南市中心医院、历城区中医医院等大型医疗机构。

【其他配套】：周边有山东大学、山东省图书馆、洪家楼教堂；社区内除了规划有约1400㎡社区商业之外，还有约1500㎡社区养老机构。

【173㎡四室两厅两卫】：两梯两户设计，南向四面宽，开间约14.7米，约11.2米三连阳台。

【187㎡四室两厅三卫】：位于洋房上，一梯两户，对开门设计，南向四面宽，开间约15.7米，客厅开间5.7米。

【226㎡四室两厅三卫】：为端厅设计，一层一梯一户，南向开间达到21.1米，仅有7套。

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