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从湖境月华到湖畔恒庐，两个横湖路上仅相距几百米的顶豪项目，不仅巩固了九龙湖畔作为城市新中心和新晋顶豪圈的地位，更是与公园二期北拓的历史性进程形成了有效呼应。
原本略显平淡的行业气氛，瞬间一石激起千层浪。
其中，湖畔恒庐约2万方实景示范区直接刷新业内记录，惊艳表现还引发了多省市地产从业者争相预约来访的行业盛况。
更重要的是，来自官方渠道的销售数据同样硬核。
主打精装大平层的湖境月华在首开不久后就基本售罄，并成功登顶全市销售榜单（成交金额）。包揽精装大平层和稀缺滨水合院等的湖畔恒庐火爆首开，直接拿下台州月度三冠王（2025年12月）。
刚刚首开的湖畔恒庐，既是温岭首个绿城中国全资开发的低密项目，也是绿城中国在台州落位的第一个庐系作品。
项目所在地块刚好被九龙湖三条支流包裹其中。其中一条水系，更是横向贯穿整宗地块，直接被湖畔恒庐转化为可循环净化的70余米九龙内河，进而衍生出中央水轴等独特景观节点，以及温岭首个水上立体会所。
开门见水，致敬了江南传统的河埠头，也唤醒了许多业主的水乡记忆。
整体空间，采用非常少见的错落式对景排布。
从一层的女王空间和艺术方舟，到负一层的棋牌室、茶室、健身房、恒温泳池等场景，再到三大下沉式庭院，相互渗透、相互组合，充满着移步异景、曲径通幽的中式美学。
最让人印象深刻的是三大下沉式庭院的设计。
通过高差地势，形成上部悬挑亭廊，中部石阶和叠水，底部山石和汀步的山境庭院景观。
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会所内外可以形成对景，几乎每个功能区域都能透过巨幅落地玻璃，对应一处庭院景观；上下视线亦可以对景。
除了立体会所，湖畔恒庐还在建面约180方和210方的纯粹大平层组团，同期开放了部分架空层主题泛会所。
这也是九龙湖畔首个包揽约5000方双会所配套的顶豪项目。
通过全维实景示范区，人们还看到了绿城中国首创的温岭流水合院。
庭院直面中央水轴，并因地制宜的定制了浮水亭阁等休闲场景，把江南气韵和有天有地有院落的合院生活充分融合在一起。
人们看到了创新立体挑空式合院。
通过阳光负一层，营造类双首层归家格局。业主可以通过下沉式庭院直达负一层，让原本不起眼的夹层，直接升级成为自带采光和庭院景观的独立地下空间。
人们看到了创新滨河亲水合院。
西侧毗邻天然河道，享受一线无遮挡的滨河视野。前庭后院，搭配侧向水岸庭院，延伸出可散步、可观景、可品茶的270度滨水休闲场景。
人们看到了创新平层级合院。
超大的南向面宽，让合院业主在拥有垂直布局的同时，还能享受平层级的尺度。
这些突破性的场景，都离不开项目地貌条件和绿城中国庐系产品力的叠加效应。
大平层组团，同样有着极为惊艳的表现。
从景观设计来看，约6000方围合式水岸公园，成为内外景观融合的枢纽，同时也为业主提供了更加丰富的休闲方式。
从建筑造型来看，最让人惊艳的是转角无柱设计。仿如九龙盘曲的弧面美学，非常适配窗外丰沛的景观资源。
弧面转角不仅能放大室内的瞰景面和采光面，还能够让建筑整体线条更加柔和且流畅，高级感满满。
这样一来，无论是面对围合式水岸公园、外部九龙湖水系，还是前文提到的中央水轴以及三个下沉式庭院，每一栋大平层都相当于配置了一线270度主卧全景舱，可谓栋栋皆楼王。
除了无柱化的弧面转角，湖畔恒庐的大平层还配置了LDKB一体化方厅，融合餐客厨阳，最大化利用公区资源。
绿城中国所倡导的中央岛理念，让公区排布集中在一条直线上，相互融合相互渗透，就像一处承载更多生活想象的空中院落。
约15.6-18.7米的南向面宽尺度更是惊人，完全超越了同类面积段的常规产品。
从实景样板房还可以看出，大部分室内空间仅有少量承重柱，为不同家庭的差异化需求提供了可变方案。
这或许也是九龙湖畔最具性价比的大平层产品。
一方面，是数量的稀缺。湖境月华基本售罄后，湖畔恒庐建面约180方和210方户型，便成为了九龙湖畔乃至温岭城西板块仅有的精装大平层。
一方面，是豪横的配置和先天优势。无论是实景示范区已经呈现的普拉达绿奢石主入口、约5000方双会所、地下车马院，还是栋栋一线瞰景的望湖大宅和弧面采光，亦或者是纯粹大宅圈层的附加值，都再一次实现了温岭顶豪市场的迭代升级。
还有一方面，是置业门槛的多维度对比。
即使算上精装修的部分，湖畔恒庐大平层的置业门槛依然明显低于九龙湖以往推出的许多同面积段毛坯产品。
平淡的市场倒逼出九龙湖畔的优质低密地块；闹中取静的地貌条件又刚好吸引到了绿城中国的庐系产品。
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