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早在2024年5月首开之时，项目便创下8.2亿元 的销售佳绩，成功虹吸全市高端购买力。此后，其热度始终不减，在2025年持续霸榜新区高端市场，印证了“地段是起点，产品力才是定价权的终点”这一顶豪法则。

这份持续的市场热度，根植于项目对苏州顶级资源的绝对占有。雄踞狮山商务创新区芯，项目周边汇聚了苏州博物馆西馆、狮山大剧院、科技工业馆等高阶人文艺术场所以及美罗、泉屋等繁华商业，实现了自然生态、文化艺术与现代商业的无界融合。更为稀缺的是，作为目前狮山板块内罕见的纯大户型科技住宅社区，狮山金茂府以约156㎡起的纯粹门槛，构建了一个高度共识的塔尖圈层，让住宅回归居住与社交的本质。如今，随着整体房源渐趋售罄，建面约242㎡户型的最后3席，已成为市场上一张急速递减的“稀缺通行证”。

园林是生长的艺术，科技是无声的守护

区别于依赖图纸的期许，狮山金茂府选择以“实景”作为与城市对话的语言。项目提前呈现的南门头、迎宾楼及广受赞誉的实景园林，被业内评价为一场“教科书级的兑现”，让业主提前见证了未来生活的质感。

项目的园林不止于观赏，更是一场生命与科技共融的成长。设计师以现代手法转译苏州园林“四进归家”的礼序美学，打造出“紫气东来”、“山水迎客”等意境深远的主题庭院。尤为难得的是，园林中全冠移植了数十年树龄的丛生香樟、银杏乃至象征“紫气东来”的百年丛生紫薇，这些“植物活古董”让社区在交付之初便拥有了历经时光沉淀的苍翠气场。而这背后，是项目那套 “绿金科技”系统在默默护航，通过智慧化环境管理，为植物的健康生长提供了理想微气候，确保了园林生命力的历久弥新。

科技的价值更深入肌理，重塑了室内的人居体验。狮山金茂府搭载了包含循环地源热泵、毛细管网辐射、24小时全置换新风等在内的12大科技系统，将居住体验从传统的“温度控制”升维至 “衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的五衡健康境界。这意味着，家不再只是一个物理空间，而是一个能主动调节、始终维持体感最舒适状态的“健康生命体”。正是这种对当下生活品质的极致兑现与对未来健康的深远承诺，构成了项目超越周期的硬核价值支点。

约242㎡时间恒产 承载一代家族荣耀

在苏州，200㎡以上的核心区大平层本就是稀缺资源。而狮山金茂府的建面约242㎡户型，则将这种稀缺性与产品力结合到了极致，堪称收官阶段的“压轴珍品”。

此户型设计的精髓在于，以约20.7米的南向超大面宽，重构了光、景与家庭关系的尺度。整个家庭公共区域——横厅、开放式书房、西厨与超阔景阳台一体化贯通，形成了一个前所未有的“全景方厅”。这里不再是传统的客厅，而升级为整个家族的社交中心、情感枢纽与精神领地，容纳了从家庭聚会、孩童嬉戏到商务社交的全场景想象。

在私密居住维度，户型采用了极为考究的“双套房”设计，将主卧套房与次卧套房分置于户型两端，充分保障了两代甚至三代家庭成员各自的独立性与私密尊崇。主卧套房本身即是一个奢华套间，配备全景飘窗、独立衣帽间及卫浴空间。此外，户型还预留了灵活的“X空间”，可根据家庭需求演变为主人书房、儿童活动室或第二客厅，让房子真正生长，匹配家族不同生命阶段的需求。

臻席递减稀缺大平层收官在即

从首开轰动到持续领跑，从蓝图规划到实景盛放，狮山金茂府用一场贯穿始终的“兑现”，完成了对苏州高端改善市场的价值启蒙。如今，这场关于塔尖生活的构建已近圆满，建面约242㎡的压轴户型，正如稀世典藏，分秒递减

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