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这是熙辰上院第七批次入市的住宅房源，共计2栋住宅，25#、17#；

2，本批次房源的备案单价区间在29667.5-33830.56元/平；

3，本批次房源的整体备案均价为31907元/平；

4，本批次房源的产品为洋房，全装修交付；

5，本批次房源主力备案房屋套型均为4房2厅2卫；

6，本批次房源建筑面积段121.86-143.87平

建筑面积143平

熙辰上院，即苏地2023-WG-40号、41号地块，位于苏州市相城区高铁新城漕湖大道北、水景路西、叠楼路南、吴韵路东，属于高铁新城板块，不过在板块比较北面，就在环秀湖的西面，与环秀湖花园隔河相望！

项目算是高铁新城北部环秀湖片区，距离苏州北站地铁2站路，目前该片区大部分处于待开发状态！

项目周边目前基本都还是处于待开发状态，西面是环秀湖，部分楼幢可看到湖景。

从板块规划来看，后期片区内还是有不少住宅用地的，项目东侧有大片的住宅用地，不过目前还未挂牌。

生活配套上，项目东面环秀湖花园边有高铁新城第二幼儿园，该幼儿园为8轨24班。

在东侧也规划了小学和中学用地，不过目前暂时还没有消息。

从2023年相城区的施教区划分来看，环秀湖花园的学区为：南京师范大学相城实验小学和苏州大学实验学校（初中部）。

不过中建丨熙辰上院的对口学区还是要等到未来交房之后官方发布才能确定！

从外部配套来看，目前片区内大型商业配套主要依赖南边的高铁北站片区，2号线骑河站比较近，2站可以抵达高铁北站，一期则距离富翔路更近，一站可以到高铁北站。

高铁苏州北站同时也是2号线和7号线的换乘站点，未来乘坐轨交7号线也比较方便。

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