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星河湖西源启

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下叠直接“送”全明地下室，不再是黑漆漆的鸡肋空间；上叠更夸张，“5花园”设计，性价比秒杀下叠。

价格也比较良心，参考一批次，上叠平均成交价约510万起，下叠约650万。

上叠建面约167㎡4房3卫。

室内4房3卫，综合使用率高达约155%，面宽约10米，堪比市面上约220-310㎡的面宽，而且四房全朝南！

下叠建面约187㎡4房3卫，且四房全朝南，格局和上叠基本一致。

下叠核心亮点：南北双园+全明地下室+私享电梯厅交付。

其中，花园面积可达约60-200平；尤其边户，U型环绕，比很多独栋都豪横。

因为是全地台设计，所以这里的地下室实际位于地上，告别潮湿阴霾；

层高约5.25米，可做夹层，孩子的玩乐天地，上书房茶室等等，都在这里落地。

另外再跟大家说个很实在的点，现在苏州市面上绝大多数下叠，交房只给做好楼梯，或顶多预留电梯井。

但湖西源启室内楼梯+专属室内电梯厅直接现成交付！后续拿房不用再砸钱装电梯，光这笔改造费最少能剩下十来万。

下图即湖西源启室内电梯实拍图，做了软包效果，交付无软包。

建面约143㎡4房2卫，总价400万左右，折合单价2.7万/㎡上下。

亮点非常多：约14.5米南向面宽+南向约20㎡空中庭院+北向约4㎡收纳阳台+约40㎡餐客双厅。

采光是洋房的一大优势，本身抬高5.1m，加上前排都是叠墅，而且楼间距很大，日照非常棒，目前楼层剩中区和高区为主。

而且四代洋房是精装交付，配备日立中央空调新风，威能地暖，高怡卫浴等，质感在线。*具体装标以写入合同为准。