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保利·翡丽甲第

保利·翡丽甲第位于武昌区徐家棚街与武车中路交汇处，环线上属于武昌内环。

2025年12月26日，保利置业竞得P(2025)238号地块（即徐家棚F1地块），楼面价19505元/㎡，溢价29.93%。

甲第系的选址标准极其苛刻：必须核心地段，必须稀缺资源。此前全国仅有三座，武汉翡丽甲第是第四座，也是这条顶级血统武汉首秀。引入武汉罕见的住宅抬板设计。整体抬高约7-9米，底层架空给车库和会所，二层做空中园林，住宅从三层起步。地面全幅让渡给景观，人居住在"悬浮"之上。大面积玻璃幕墙铺陈出现代极简的光幕立面，恒温泳池、私宴厅一应俱全，硬件拉到顶格。而且不久前，保利再次溢价拿地。地王登场！溢价31%！保利置业又拿地！10+开发商疯抢 又将带来什么样的产品，无疑让市场期待！

该项目去年底拿地，位处内环武昌核心高价值板块，且拿地即说明对口周边武昌实验系学校。中北路沙湖板块地处武昌内环，是武昌传统的豪宅聚集地，寸土寸金。

板块的住宅产品本来就非常稀缺，目前在售主力也就中海·东湖玖章。联投东湖天悦住宅部分1、2号楼为26层，3号楼17层为独立地块。住宅部分规划净用地面积约9553.46平，总建筑面积约4.41万方，计容建筑面积约2.88万方，住宅建筑面积约2.84万方，容积率3.0，总户数215户，住宅停车位223个 ，户均建筑面积约131.9平。该项目采用了住宅的抬板设计，抬板层以上还有架空层，社区内部规划有公共会客厅、健身房、住区食堂、住区图书馆、公共景观服务大堂、绿化架空、风雨连廊等。