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能建·东宸誉府

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当时还有个小插曲，改规的文件一出来，就遭到了绿城业主都投诉：把江景挡住了！

此时，改规的项目是可以按照新规的得房率去申请的，这就是为什么能建｜天誉府的得房率能够接近108%的原因。

位于凤凰大道西侧，在横沥岛当前的规划中属于“岛西”。

周边有大量的住宅项目：桂语汀澜、湾区金融城、招商林屿境等等。

“岛西”有个特点就是学、铁、商配套都集中在这边，能建｜天誉府在一公里范围内可以触达，算是横沥岛里最接地气的大平层。

离最近的快速路凤凰大道有着330米的安全距离（实验表明：高速路280米外噪音影响微弱），可以忽略噪音的带来的影响。

在横沥岛一线江景房是稀缺的，目前唯一在售的是岛尖南向望江项目：中铁建｜西派尊府。

能建｜天誉府则是北向望江，坐拥灵山岛住宅区+CBD商务区+江景，两者的稀缺性有着异曲同工之妙。

能建·天誉府是能建城发旗下的高端产品系，很明显开发商是要摆脱湾区金融城的刚需标签。

项目首期共4栋住宅，31-38层高，绿化率≥35%，住宅390套，建面约133-228m²纯四房，3T3独梯独户。

拥有钻感天幕公建化外立面，大玻璃幕墙，突破住宅采光极限0.36窗地比(行业均值≤0.25），实地看到的颜值确实能打！

社区入口近80m宽，以白金砖搭配白金沙花岗岩，衬托顶部深香槟金铝板。

作为南沙首个新规江境大平层，能建｜天誉府最近楼栋距离江景约150米，江景面宽接近400米，小区内的楼间距超过60米。

拥有接近12米超宽江幕观景台，67米LDKB云峯会客厅

超10.5米极阔观景景台，超42米LDKB洄游方厅

133㎡就拥有独梯独户这是全南沙独一份了，纯南向单边户，约6.8米超阔观景台。

不过户型的缺点也是有的，比如面积都到200多方了，电梯厅都还没有133方的大，很难彰显大平层该有的大气以及高端感。

能建·东宸誉府

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