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两宗地块的最核心的卖点都是学区（按照周边划片，大概率两宗地块都会对口常青第一学校，东西湖一梯队学区，25年普高率80%，示范率61%）+正地铁口以及位于东西湖板块最靠近三环的位置，两宗地块周边环境都相对开阔，且都无原则性不利因素

*遗憾是两宗地块都是面块较窄的长方形地块，且都沿主干道排布，未来在规划方案上楼栋也都得沿主干道排布，没有比较规整的小区布局，也会有部分主干道带来的噪音和灰尘污染问题。

楼栋布局可以参考城建江南岸&保利朗誉

两宗地块都将在12月2日上拍，预计由武汉本地国企兜底拿地

这两宗地块不光会对东西湖板块内带来的冲击，三环内刚入市的城投红树林也会受到影响，因为城投红树林本来就吸引了一大波东西湖板块内工作生活的客户群体，这部分客户不是不想买常青花园，只是常青花园实在没有房子可以买。

现在这两宗地块的出现，让这部分人在能省下来几十万的同时，能享受主城区的升学待遇，还能买到密度更低、得房率更高、综合配套更完善的房子，还是会有很多人乐意的。

城投红树林应该也没想到，未来的竞争对手远不止眼前伟星·星辰玖序、幸福时代大家以及华润，还有三环外的两个水桶战神..

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