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无锡 城央里
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竹园里A地块，即XDG-2024-46号地块，位于梁溪区永丰路与红星桥南匝道交叉口东南侧，建设单位为无锡梁城美景创意科技有限公司。
地块西侧是在建的地铁5号线永丰路站，南侧为扬名中心小学，向东有曹张菜场、美邻中心、M会员店等，2公里内尽享茂业天地、西水东商业街、南禅寺繁华商业配套。
项目可建设用地面积约15045.4㎡，性质为住宅用地，项目总建筑面积约2.71万㎡，其中地上建筑面积约1.61万㎡，地下建筑面积约1.10万㎡。
2024年11月，该地块以楼面价19459元/㎡由无锡市北塘益民投资发展有限公司竞得，根据土拍时的出让文件，地块容积率＞1.0且≤1.05，需按二级高品质住区要求建设。
竹园里A地块规划打造9栋4-8F住宅，靠近永丰路一侧2栋是8F，其余都是4F。
其中，8#楼一层架空，规划文体/养老/路灯/电信/消控等功能，9#楼一层规划物业用房。
整个社区人车分流，小区人行出入口位于北侧永丰路上，车行出入口位于东侧规划道路上。
根据效果图，项目外立面使用了大面积玻璃，整体呈现现代风格，转角部分流畅的圆弧曲线，精致大气。
距离项目不远的谈渡桥地块，前段时间规划也出炉了，预计打造4-6层低密叠墅产品。
外立面以大面积玻璃为主，简洁流畅，屋顶、栏杆也不失江南民居风貌特征，房观猜测，大概率是现代东方风格。
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