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苏州鸿湖上

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旭辉之前的铂悦府、铂悦犀湖都是区域标杆项目，这次轮到鸿湖上，更是直接把上海外滩玺的顶奢经验搬了过来。

不论是产品业态、圈层还生态，皆保障了项目的“顶豪属性”！

1、容积率1.02，主力联排+6栋四代洋房，还是分区造园！

鸿湖上容积率低至1.02，规划23栋3F联排合院+6栋9F四代洋房。

其中，联排合院，地上3层+地下2层，建筑面积约330-550㎡，共102套，花园庭院全配齐！

四代洋房层高为9F，建筑面积约189-298㎡，仅94套，得房率非常高。

更为重要的是，未来项目会采用南北分区造园的格局，北翼规划为洋房，南翼则为合院，既保证了不同业态的纯粹性，又通过景观脉络实现有机联动。

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