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武汉招商缦境揽阅是招商蛇口在武汉经开区推出的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 项目概况

位置：位于武汉经开区东风大道与神龙大道交汇处，紧邻东风大道高架，距离地铁3号线沌阳大道站约600米，交通便利。

项目规模：总占地面积约72837.48㎡，规划21栋建筑，包括3栋高层（32层）和18栋洋房（8-11层），总户数866户。

容积率：约1.3，属于低密住区，居住舒适度较高。

户型设计：

高层产品：建面约97㎡三房两厅两卫，实得面积约113㎡；建面约117㎡四房两厅两卫，实得面积约137㎡，得房率约116%。

洋房产品：建面约107㎡四房两厅两卫，实得面积约140㎡；建面约128㎡四房两厅两卫，实得面积约170㎡，得房率最高可达133%，部分户型配备南北双花园或错层露台。

产品类型：主打新四代住宅，部分洋房为真四代（带空中花园），高层为准四代（带公共休闲平台），空间利用率高，居住体验较好。

3. 配套设施

交通：周边有东风大道高架、地铁3号线沌阳大道站，可快速通达汉口、汉阳、武昌等核心区域。

商业：项目自带约9500㎡商业，周边有圣龙国际广场、湘隆时代广场、永旺梦乐城等商业体，生活便利。

教育：周边有神龙小学（朴真校区）、武珞路中学（经开校区）等优质教育资源，具体学区以当年教育部门划片为准。

医疗：距离协和医院车谷院区约1.2公里，周边还有武汉儿童医院西院区、亚心总医院等医疗资源。

休闲：周边有武汉体育中心、三角湖公园、后官湖湿地公园等休闲场所，适合运动和休闲。

4. 价格信息

高层：放风价约11500-11800元/㎡，建面约97㎡户型总价约115-125万，建面约117㎡户型总价约140-150万。

洋房：放风价约14000元/㎡，建面约107㎡户型总价约155-165万，建面约128㎡户型总价约185-205万。

5. 项目优势

低密居住体验：容积率低，洋房占比高，楼栋间距大，居住私密性和舒适度较好。

高得房率：通过空中花园、公共休闲平台等设计，实际使用面积较大，性价比高。

品牌与品质：招商蛇口作为知名开发商，注重产品品质和服务，项目规划和建设标准较高

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