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☎️☎️中冶锦绣公馆售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

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城西文教的现房项目——中冶锦绣公馆是全杭州首个突破限价的现房销售项目，原本文教区限价5.6万项目觉得亏掉裤衩，一直捂盘至限价放开，最终首开7.94万/平，二开8.25万/平，三开收官8.5万/平。

路过锦绣公馆

看了几眼，外立面可以说历久弥新。毕竟早已是现房，稍微清洗一下就行。

围墙的石材相较于立面会略显的年代感，但质感是讨喜的。

里面怎么样，那进不去看。只能开放之后，再去目睹实物。

但是有些东西不会变的，比如楼幢布局与户型。

2️⃣楼幢布局

中冶锦绣公馆容积率2.3，规划了5幢楼，4+1楼王。

楼王的建筑高度15F，其他的在17F左右。但都是做成两梯两户（一楼梯+两电梯）、类一梯一户的入户方式。

这保证了锦绣公馆作为高层住宅的得房率。

前几年行情尤其好的时候，高层无论多高都没人计较，行情差了后，开发商也是先知先觉，尽可能多做17F以内的住宅，以求能卖得到限价。

而锦绣公馆的17F高度则是让它有机会卖得更贵。

3️⃣不过时的户型

建立在类一梯一户的基础上，锦绣公馆设计了三款户型，共同的特点是：玄关、南厅、四房、多赠送。

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