中海云邸玖章官方发布|主城墅居新品动态及2026楼盘深度解析!

上海中海云邸玖章

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杨浦滨江迎来置业重磅节点，「中海云邸玖章」三期全新楼栋现已正式启动认购！

作为中海杨浦滨江首个新规迭代作品，主推建面约100㎡、120㎡爆款户型，凭借超高得房率、大尺度空间格局以及玖系高端产品力，叠加板块产业、商业、教育全面兑现红利，成为中环内改善置业热门首选。

项目三期社区整体规划升级，采用首层全架空设计，打造约4600㎡中央景观园林，提炼外滩公馆经典风貌打造社区主入口，致敬百年名园营造沉浸式归家园林。

内部规划118米超长展示面、多重主题景观节点，同时五栋住宅楼架空层连成约1700㎡无界生活环，规划会客、阅读、健身、休闲多元功能，全维提升社区居住体验与圈层氛围。

本期主打新规高拓户型，建面约100㎡、120㎡两大主力面积段，真实得房率接近并超90%，无虚高公摊凑数，纯室内实用空间大幅领先市面同面积产品。

120㎡大三房格局通透开阔，客厅面宽约5.6米，搭配约8.7米贯通双阳台、3.1米层高，形成近50㎡LDK一体化公区，附赠厨房岛台，餐厨社交尺度从容；主卧配置270°转角可优化飘窗，采光观景兼备，全屋多处预留可改造空间，收纳与灵动性拉满。

100㎡户型罕见做到双阳台布局，通透采光俱佳，高得房率加持下实际居住尺度远超常规百平户型。

装修标准延续中海玖系高配水准，直接将一期148㎡楼王奢装标准下放至三期小户型，客厅标配安第斯雪景天然奢石背景墙；

厨电采用方太集成烹饪中心，搭载制冷油烟机、蒸烤洗碗机等全套功能，同时标配两台美诺高端冰箱；

整体精装用料、品牌配置拉满，以豪宅级装标赋能刚需刚改户型，性价比突出。

杨浦滨江目前已进入史诗级规划全面兑现期，抖音、美团、B站三大科创总部相继落成落地，2026年将陆续入驻运营，预计吸引数十万高端人才集聚；

未来区域还有270万方商办体量入市，集聚数千家创新企业，产业底盘扎实有力。商业方面坐拥约45万㎡超级合生汇超级综合体，形成滨江高端商业生活带；

轨交规划24号线迎来前期实质性推进，未来串联沿江发展主轴，出行便捷度再度升级。

教育配套同样强势落地，项目北侧教育用地规划获批，落地复旦国际十二年一贯制学校，从幼儿园到高中全龄链覆盖，审批效率罕见，板块配套确定性十足。

凭借中海玖系高端营造实力、新规超高得房率神户型、全维升级社区景观与架空配套，叠加杨浦滨江产业爆发、商业落地、名校加持的多重红利，中海云邸玖章三期已然坐稳区域改善标杆地位。目前100㎡、120㎡样板间已开放，三期房源正式开启认购，抢占杨浦滨江价值兑现窗口期，入手核心滨江品质住区正当时。感兴趣的朋友欢迎点击下方小程序了解更多项目信息！