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上海中建玖上琅宸售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

上海中建玖上琅宸开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

毗邻浦西最大城市绿地——大宁公园，作为line+在上海主城核心的首个落地住宅项目，同时也是全国首批零碳社区、上海近十年来规模最大的实景展示区之一，在高密度城市语境中探索环境责任与高品质生活并行的当代人居路径。

引园入境：公园为原点的社区结构

以大宁公园这一城市绿肺为原点，设计通过开放的公共界面与连续的架空体系，将城市级的自然诗意引入社区肌理。最高达10米的整体架空层，使建筑与绿地相互渗透，居住于此，自然不再是远景，而是可游、可感的生活底色。

透明会所：以无界视野重构公共空间

近3000㎡的玻璃会所以约13.55米通高幕墙构筑视觉核心。通过定制超大玻璃、一体化节点与精密结构协同，实现趋于“无界”的透明体验。内部融合泳池、健身与复合功能，以灵动空间适应未来的多元场景。

海派新译：以当代材料转译经典气质

设计提取海派文化中老洋房的优雅气质，以当代材料与技术重新诠释。立面选用UHPC、仿石铝板与定制青釉陶板，通过精细的比例控制与细节处理，塑造含蓄、精致且历久弥新的城市表情。

全景居所：270°采光面最大化公园景观

约 3.5 米层高结合连续无柱转角视野，形成 270° 采光界面，将公园景观最大化引入室内，使居住空间回归以生活体验为核心。

中建·玖上琅宸以公园为原点重构社区的空间秩序，以海派文化为线索塑造建筑表达，并以零碳目标回应长期环境责任。在静安这一繁华而成熟的城市语境中，探索一种兼具文化延续性与可持续性的当代栖居提案。

户型设计

约128㎡ A户型，动静分离格局，功能区与休息区互不干扰，超大南向面宽+270°采光面，客厅开间达到了约5.4米，景观视野突出。

全屋6个飘窗+1个270°转角飘窗，相当于约8个飘窗的附赠空间，大幅提升室内景观视野的同时，增加了实际空间的使用率。

更重要的是，主卧的270°转角飘窗，享巨幕视野。

建面约190㎡ C户型，两梯两户，私享梯厅，家的玄关尺度，延伸至电梯厅，增加实际使用面积。入户处大师定制瓷板门牌画，私属感满满，打造专属归家仪制。

入户处，设置超大储藏空间，整体可用面积可达约8.4m³，孩子的童车、滑板，大尺寸的行李箱、平衡车等等，均可收纳。

整体约3.3米的层高，垂直空间带来了视觉上的无限延伸，南向开间面宽达到了约15.8米，空间感强烈，采光通风上佳。

值得注意的是，该户型全部分布在12层的小高层中，整体来说非常稀缺。

建面约210㎡，分为中间套与边套产品：边套户型，典型的豪宅产品，双开门入户，十字动线，打造三重归家礼序，双南套房卧室，阔绰边厅，正对下沉庭院与大宁公园，景观视野极佳。

中间套大尺度三房，同样是双南套房，再配上巨幅横厅，整个阔绰方厅，建筑面积达到约60㎡，可适配书房等多场景预设，尊崇感十足。

LDKG一体化设计，整体户型动线合理，没有多余的空间浪费。约7.7米的大尺度面宽，尽享大宁公园景观视野。

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