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杨浦滨江是今年市区改善的焦点，而目前滨江沿线1200万级产品屈指可数，3.5代宅保利誉滨江是其中的「质价比之选」。

最近誉滨江开放了上海首个“江岛园”全息生活方式示范区，小房弟为大家带来实地测评，顺便和大家聊聊为什么它更值得买。

保利誉滨江坐落于杨浦滨江南段与复兴岛交汇处，直线距离黄浦江约500米，距12号线爱国路站步行约700米，属于罕见的滨江轨交盘。

同时杨浦滨江整体进入兑现期，在建有超极合生汇、美团黑珍珠美食街、B站二次元商业体，保利置业在东面还代建约6000方量子艺术公园，周边配套兑现是能够看得见、摸得着的。

而我们今天重点来看下实景示范区，誉滨江带来这个总价的「三重惊喜」。

第一个是「公区品质惊喜」，决定了未来在板块内的标杆性。

誉滨江主入口面宽约40米，大门净高约6.6米，尺度上就很震撼。

地面铺陈了滨州青、福鼎黑两种高奢石材，拼花纹样还是定制的。

中央宽5.3米的大门，采用仿铜不锈钢材质，搭配精致的铁冬青。

进门还有约140㎡的社区大堂，形成一个归家和接待的缓冲区，很有豪宅的贵气感。

第二个是「立体生活惊喜」，整个鎏金会所是围绕下沉庭院展开。

通过艺术旋转楼梯走到下沉庭院内部，中央设计了一座金属质感的白玉兰雕塑，周边栽种乌桕树，形成一个垂直贯穿、四面临水的业主休闲区域。

他们利用3米高差，打造约700㎡的台地花园，所以看到的景观是层层递进的感觉。

第三个是「生活场景惊喜」，会所的功能性和场景感做的很出彩。

会所规划健身房、瑜伽室、棋牌室、泳池等常规功能，同时针对高端客群需求还定制了私宴厅和行政酒廊。

泳池和健身房都是直面下沉庭院，运动在阳光之下更有氛围感。

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