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保利琅誉位于洪山区铁机路与团结大道交汇处，属于徐东板块。

项目一共6栋住宅楼，共计546套住宅，1#38F，2#32F，3#25F，4#31F，5#32F，6#32F。

关于归家：约88米瑰丽门庭、500㎡环岛式落客车马院，用酒店式归家礼序，完成从城市喧嚣到内心安宁的切换。

值得注意的是，6栋楼全都是2梯3户，一个单元。

1-4号楼的交付时间为2027年7月，5-6号楼为2028年下半年。

项目采用的是三段式设计，采用类公建大面积玻璃幕墙，搭配金属铝板和真石漆涂料，顶部采用鎏金塔冠造型，第一眼就很惊艳。

南向立面窗墙比70%，实现各房间采光平权；

阳台统一封窗户，保障整体立面的统一性。

保利琅誉打造了约88米宽、8.6米高的恢弘大门，悬浮穹顶与铂金钻奢石立面，约500㎡瑰丽环岛落客区。

以此为中心，3公里半径划出的，是大武昌最精华的“超级生活圈”：背靠一江，直面百里长江主轴与武昌滨江商务区的恢弘封面；怀揽两湖，约3公里可达东湖与沙湖，将5A级生态胜景化为生活的日常；畅享三公里百万方旗舰商业，万象城、SKP、楚河汉街、亲橙万象汇等顶流商圈环伺，构筑起高浓度、不重样的都会舞台。

（武汉长江二桥示意图）

真正的价值高地，在于对时间的绝对掌控。作为地铁12号线（环线）团结大道站约200米的TOD综合体，保利琅誉将通勤重新定义为一种享受。对于在武昌滨江、中南、中北路工作的精英阶层而言，早高峰的焦虑在此不复存在。从社区会所出发，

仅2站直达沙湖，3站即抵武昌滨江商务区、华中金融城、SKP与楚河汉街

。这不仅仅是物理距离的缩短，更是生活质感的跃升，一杯手冲咖啡的从容，足以替代堵车时的焦躁。

、

项目还打造了约2800㎡瑰丽双会所，融合私宴、影音、健身与12米挑空书吧于一体；架空层则打造亲子互动、儿童成长、研学天地、健康休闲四大主题泛会所空间。

▲项目实景图

保利琅誉的109㎡户型得房率约92%，138㎡户型约 98%，165㎡户型约99%。

本次加推的5号楼只有109和138m²两个户型。

①109㎡户型：三房两厅两卫

▲109㎡户型图

户型点评：

该户型为三房两卫，三开间朝南，入户玄关收纳空间，南向面宽约10.7米，约7.2米的南向宽景阳台，51㎡的动区空间，约20㎡的主卧套房，还是双卧朝南设计。此外，主卧、次卧、厨房有不少全赠送空间。

②138㎡户型：四房两厅两卫

▲138㎡户型图

户型点评：

该户型为四房两卫，三开间朝南，入户玄关，南向面宽约12.4米，约8.2米的南向宽景阳台，完全动静分区设计，有62㎡的动区空间，双卧朝南，主卧为270°观景窗设计。

③165㎡户型：四房两厅三卫

▲165㎡户型图