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站在三楼的露台上，落日正从身后沉下去。

往北望，未科中轴线的摩天地标群清晰可见，天际线在暮色中渐次亮起，一盏一盏，像这座城市的心跳。转过身，闲湖的水面被晚霞染成暖金色，遛狗的人、追跑的孩子，笑声断断续续地传来。

这一幕恍如穿越。

闲湖城和未科黄金中轴线

这里是御龙湾，0.6容积率全杭州纯正排屋组团，杭州独一份，尤胜江南里！

这里是御龙湾，坐拥楼盘内部15万方私家湖景，网红婚纱摄影打卡地，全杭州独一家。

这里是御龙湾，未科中轴之上，尽享城运红利。

这里是御龙湾，20多分钟武林，10余分钟未科芯，覆盖杭州第一、第三中心的理想低密第一居所。

这里是御龙湾，依托千亩大盘，5万多方内部配套已经全部完善，全杭州难以寻觅。

这里是御龙湾，精工品质，全维度实景呈现的准现房，是自信亦是久违的大盘情怀。

这里是御龙湾，在未科高层重回5万单价的今天，563万起拥有一套五房四卫起步+花园+全赠送地下室+多露台的0.6容积率纯正排屋现房，这是“禁墅令”升级后杭州多年未见的低密孤品，更是极致的性价比之王。

杭州的纯正排屋新房，正在从改善选项里消失。

不是没人买，是没地盖。禁墅令下，容积率1.0以下的宅地早已断供多年。这就是当下杭州低密市场的真相：洋房易得，叠墅常见，高低配的排屋也有，但纯正的排屋社区已成绝版。

所以御龙湾，以约0.6的容积率，瞬间站上了杭州楼市住宅品类的稀缺塔尖。而且是真正的独一份！

闲湖城实景

0.6的容积率是什么概念？是桃花源，是溪上玫瑰园，是那些早已封藏的传奇。曾经离我们较近的是10年多之前的，著名的杭州江南里。

但即使是江南里，它的容积率也要更高一些，是0.7。也就是说，御龙湾的容积率，相比江南里还要更低将近15%。这就是御龙湾能把花园做到最大约500㎡背后的奥秘。

在这个容积率普遍被拉到2.0以上的时代，0.6意味着土地成本的极致奢侈，意味着建筑可以像植物一样从土地里生长出来，意味着每一户都能拥有真正的天与地，阳光、风、私密、安静、从容在御龙湾只是标配。

更难得的是，御龙湾不是效果图上的想象，而是完整呈现生活场景和产品表达的现房。

红瓦黄墙已经铺陈开来，坡屋顶的轮廓线在阳光下勾勒出温暖的剪影，你可以在花园里丈量未来的生活，在露台上眺望未科的天际线。

所见即所得，这在当下的杭州楼市，本身就是一种稀缺。

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