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TOP1星颂府，越秀楼盘，9月成交25套，签约面积2396.82㎡，签约均价11409 元/㎡。该项目位于青山湖板块，目前在售户型建面约89、99平方米高层。

越秀星颂府的热销并非偶然。2024年，项目已成功斩获临安区“成交套数、成交面积、成交金额”三料冠军。

进入2025年，这股势头有增无减。8月份，越秀星颂府实景售楼处开放，迎来看房热潮，单日到访量突破200组，周末两天即成交13套，现场人气火爆。实景售楼处9月23日开放后，美好实景的呈现，更加夯实购房者对越秀星颂府的信任与推崇，助推项目认购量稳居板块第一。

在房地产行业深度调整的当下，这样的市场表现，清晰地折射出购房者对于国企实力、现房交付、稀缺地段等核心价值的强烈追求。

TOP2西野风韵春山明月苑，大华楼盘，9月成交18套，签约面积3088.19㎡，签约均价17035元/㎡。该项目位于青山湖北板块，目前在售户型建面约155-185平方米叠排。

其崛起与价格不无关系。常言道：没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。

“155-185㎡稀缺叠排，上叠230万、下叠330万，马上交付。”“310万起，入住星空精装上叠，近青山湖地铁口。”这价格，相比先前的新房售价，便宜了大几十万。

当然，光靠“低价”策略并不能持续太久。大华春山明月能够吸引买家下单，跟自身产品也有莫大关系。它是市面上相对稀缺的四叠排，经典的上叠带露台、下叠带庭院系列。

“台树”的得房率奇高。所以“台树”约169-185㎡户型，就做到了3开间朝南，面宽约10米。即使是约155-160㎡双开间朝南户型，“台墅”也把面宽做到了约7.8米，比常规多了约60公分。

大华春山明月的热销也印证了一点：当价格足够友好时，买房便能回归本心。

TOP3宸澜学府，中天&大家楼盘，9月成交18套，签约面积1272.74㎡，签约均价13702元/㎡。该楼盘位于吴越板块，目前在售户型建面约70、89㎡高层。

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