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武汉万达御湖汉印（现名万达汉印Ⅲ）是位于武昌区中北路与西岭路交汇处的高端住宅项目，以下是其关键信息整理：

项目概况

规划调整：原名万达御湖汉印，后更名为万达汉印Ⅲ，规划调整后增设下沉庭院、下沉会所，优化户型设计，增加四代住宅元素。

建筑规模：总占地约5.38万方，总建面约47.2万方，容积率6.15，共6栋住宅，约1190套房源，户均建面约270平。

产品定位：主打建面约250-310平大平层，含保姆间、独立衣帽间等配置，得房率超90%，精装标准提升至8000元/㎡。

价格与销售

历史价格：2020年首开时备案均价约44314-44722元/㎡，后因市场波动降至约3万元/㎡，2024年6号楼备案均价45556元/㎡。

当前状态：3-6号楼仍处于限制销售状态，预计重新入市价格参考周边约3万-3.8万元/平。

项目优势

地段价值：位于武昌内环中北路，紧邻楚河汉街，周边有汉街总部国际、武汉SKP等高端商业，交通便利，地铁4号线、8号线、12号线环绕。

产品升级：新增风雨连廊、四季恒温系统，园林景观由国际团队打造，室内采用劳芬、斐雪派克等一线品牌精装。

注意事项

教育资源：周边小学为白鹭街小学，中学为中北路中学，教育资源有待进一步提升。

该项目适合追求核心地段、高端品质且对学区无硬性要求的客户。建议关注官方动态，结合自身需求谨慎决策。

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