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武汉联投东湖天悦

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这两年，中北路板块基本逢开必火，去年底，由湖北联投+湖北水发集团共同拿下的农行干部学院地块大概率也是如此。

该项目案名为联投·东湖天悦，出自联投·长江天元同款的“天字系”，已于近期正式报规。

项目规划为商住混合用地，约6.48万平方米的总建筑面积中，住宅及配套约占2.88万平方米，规划有3栋17-25F住宅，总户数仅215户，户均建面约131.94㎡。

社区内部规划有公共会客厅、健身房、住区食堂、住区图书馆、公共景观服务大堂、绿化架空、风雨连廊等。

联投·东湖天悦鸟瞰效果图

要知道，中北路沙湖板块地处武昌内环，是武昌传统的豪宅聚集地，寸土寸金。

板块的住宅产品本来就非常稀缺，目前在售主力也就中海·东湖玖章。

联投·东湖天悦不仅有片区极为稀缺的小高层，还是目前武昌内环极少有的抬板社区规划。

产品上，项目主推建面约110-169㎡超四代，据悉超百得房率。

联投·东湖天悦效果图

当然，处于这样的地段，外部价值也是非常直观的。

首当其冲的是沙湖、东湖稀缺双湖资源；

其次是全维醇熟的配套，临中北路，步行可达地铁东亭站，毗邻楚河汉街、SKP商圈，湖北省博物馆、美术馆也在直线1公里范围内。

另外根据拿地要求，项目地块范围内符合入学标准的适龄儿童对口为武昌实验系学校。

综上，项目体量不大，又是全面革新的产品，再加上中北路板块的热度，有望快速清盘。