汉阳·澍官方售楼处- 2026汉阳·澍最新房价丨在售户型详解丨项目详情丨营销中心+周边配套丨主城墅居新品动态及楼盘深度解析
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01
交通出行
● 项目位于汉阳区梅林东路与四新北路交汇处，紧邻杨泗港快速通道和江城大道两条主干道，自驾出行便利，通过杨泗港快速路可以直达武昌，经过江城大道直行通过月湖桥可直达汉口。
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● 地铁出行方面，项目距离在建中的地铁11号线梅林站直线距离约800米，不过11号线建成通车可能还需要几年。
02
周边配套
● 商业方面，项目自带社区底商，目前社区商街已签约的还包括一些24小时不打烊的配套。距离钟家村商圈，王家湾商圈，四新万达以及经开万达都差不多15分钟以内的车程可以到达。
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项目社区商业效果图
● 医疗方面，项目1公里范围内拥有泰康同济医院、武汉市中医医院（汉阳院区）等三甲医院，医疗资源还是比较丰富的。
● 生态方面，项目距离墨水湖公园约1.1公里，距离汉阳江滩约3公里，有一定的生态优势。
而且据悉项目旁边就有一个项目代建的约2.8万方的”城市山丘”口袋公园，根据规划这片公园做成大片的“粉黛草原”。围绕粉黛的还有“人体工学草坪”，弧度参照海滩的躺椅设计。
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项目旁边口袋公园效果图
03
项目情况
该项目由湖北祈源与汉阳控股合作开发，其中汉阳控股拥有国企背景，湖北祈源地产投资有限公司相关企业此前在武汉周边，如麻城、浠水、咸宁等涉足地产开发。
项目共包含10栋住宅、1栋三连式的办公楼和部分商业街区以及一所幼儿园等，共1400套房源。
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项目都是高层，其中1、2、3、11号楼为33层，7、10号楼为32层，6号楼共31层，5号楼共30层，8号楼24层，9号楼23层。
推出的户型面积段以刚需为主，87-129平房源，看户型设计居住舒适度还不错。
04
户型选择
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建面约87㎡三房两厅两卫
该户型为中间户，3开间朝南，南向面宽约10米，尺度还是比较阔绰的，而且该户型还做了三房，主卧约18.4平，另外两个次卧开间尺寸也达到约2.8-3米，空间感、功能性都比较舒适。
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建面约95㎡三房两厅两卫
该户型为中间户型，坐拥3.5房+约5.1米大横厅，整体使用空间感也十分阔绰。
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建面约109㎡四室两厅两卫
两个端头边户和东边端头户型，南北通透，三开间朝南，建面虽然只有109平却做了四房，还有大横厅，而且每一个房间空间都比较阔绰。
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建面约122平，3+1房两厅三卫
该户型为西边端头户型，南北通透，3+1房设计，4开间朝南，拥有约14.4米南向面宽，约7.8米大横厅，也是极少数在120㎡+这个面积段就做到三个卫生间的户型。
现在出来的新盘，真的是各出奇招，说实话很羡慕现在的购房者，自从开发商开始想通，知道要从自身产品下手，开始卷户型、卷得房率、卷园林公区时，咱购房者就能以相对较低的价格买到更好的房子啦，什么100%得房率、独梯独户、电梯前室、会所等，不管刚需还是改善，一律有机会拥有！
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这个项目的户型同样很有亮点：
建面约109㎡三房，户型非常方正，南向有约10.9米面宽，还有约7.6米大横厅，据介绍实际得房率有约95.8%。
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建面约139㎡四房，独立电梯厅入户，除了4房外，还多了一个X功能区，得房率高达约104%。
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建面约167㎡四房，同样独梯入户，双套房，270度全景舱设计客厅，实际得房率约102.5%。
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自建知名小学，区内一梯队初中！
值得一提的是，这个盘关注度这个高，跟它的好书包有很大的关系。该盘报规时就规划了由5栋高层和一所小学组成，而这所小学就是群建路学校改扩建工程（目前学校名已改为武汉市汉阳区汉阳树小学，网上也有称为钟家村第一小学汉阳树校区），自己建设的学校，大概率是可以对口的。
学校效果图：
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