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上海建发·云湖玥
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建发·云湖玥将推出建面约97㎡/115㎡/128 ㎡户型产品；现已开始建档，即将入市。
建面约97㎡/128㎡样板间已正式开放。
项目做了约5.4米全域抬板，至高超15米立体景观，这是目前整个宝山首个抬板小区。
来看项目的产品，不知道大家还记不记得前两年百平三房的户型，有一大明显痛点：
空间比较局限。
名为三房，实则北房间多半没法作为一个完整卧室用；
厨房和餐厅空间较小，餐厅通常放不下圆桌，厨房就更别提岛台了，预留可以放小家电的台面都算不错了。
我们来看建发云湖玥97㎡小户型的尺度感。
厨房做了一个整整约6米的“G字型”台面（没记错的话这是宝山首个），除了有一整面的收纳墙之外，延伸出来的岛台位置可以放不少小家电，或者做备菜用，也增强了交互性。
约3.1米层高+约3.5米的客厅面宽，而且餐厅宽度和客厅基本同宽，餐客厅的空间感一下子被放大了，餐厅也放得下一个至少4-5人的圆桌。
约97㎡北房间，经过实测之后含飘窗面积超过11㎡，不含飘窗大约为7.8㎡左右。（仅供参考，不作为交付依据）
这样的实得面积，放在两三年前得是108㎡的户型才能做到。
约97㎡A2户型整体实测下来，实得率已经来到了90%！
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