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✨台州绿城臻园

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从城郊到城市，低密市场的地段逻辑发生了颠覆性变化。

由于传统低密项目往往落位在当时的郊区或者开发中的板块，用自然资源的优势，来掩盖地段层面的劣势。因此，在传统低密市场的认知当中，不存在大平层那种对城央地段的极致追求。

用大白话来说，远一点也可以接受。

但对于近几年流行的城市低密来说，联排、叠墅和大平层的地段逻辑是一致的。

（臻园区位示意图）

越是纯粹的高端圈层，越是优质的楼盘，越希望接近城市最核心的界面和资源。这也是顶奢市场比较常见的级差地租效应。

从这个角度来看，背靠和合公园以及董家洋双重地段资源的臻园叠墅，显然赢在了起跑线上。

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（和合公园周边实景图）

NO.3｜叁

创新“3+3+1”叠墅

全国罕见

在产品力全面内卷的当下，臻园的叠墅设计完全超出了人们的想象。

整栋叠墅拥有“3+3+1”的建筑格局，下叠为地上1到3层外加独立庭院；上叠为地上4到6层，再结合顶部空中庭院。

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（臻园叠墅示意图）

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（臻园上叠露台实景图）

另外，下叠除了挑高约6米的地下会客厅，还在二楼配置了露台；上叠还拥有一处地下储藏区域。

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（臻园下叠地下室实景图）

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（臻园上叠地下室实景图）

从楼层数量，到露台和地下室的设计，都属于开创性的产品革新，全国罕见！

外立面的升级，也很明显。

传统欧式和中式叠墅的外墙装饰面较为丰富，但开窗面并不占优，窗墙比甚至不到50%。臻园叠墅采用大面积华纳白石材和玻璃幕墙。

更重要的是，臻园叠墅显然更注重业主的居住体验，尤其南立面窗墙比竟然超过了70%。

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