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重庆海成江帆郡

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接下来，江北区房价还将迎来新一轮爆发？

我认为，大概率会！

因为，江北区的压轴核心板块——北滨一路，正式登场。

这是一个极度稀缺的板块。

过去有长达14年的时间，区域市场未有新增供应，一直处于“断供”状态。

直到2024～2025年，北滨一路才新增成交2宗土地。其中，海成拿地1宗，容积率2.0，楼面价8045元/㎡。

海成这个项目，近期公布了案名，名叫：江帆郡。

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我发现，江帆郡项目虽还未正式面市，却自带极高热度。

· 它是重庆两江四岸首个“好房子”新规作品。毫无疑问，将刷新人居舒适度。

· 它是北滨路江岸率先发布的“全景舱”壹号作品。江帆郡同时兼顾瞰江+亲江，它的到来，重庆终于有了核芯江岸封面作品。

这是一个配置极高的板块。

资源超配

北滨路被称为重庆的城市阳台，海成江帆郡正处重庆北滨路正中心，占据重庆绝佳城市封面，坐拥嘉陵江一线江景资源，在自家阳台上便可将多个城市地标尽收眼底。北滨路既是城市发展的主心骨，更是执掌重庆未来的地方

富豪买家极其关注的「风水」，海成江帆郡也相当适配。

其立于北滨之上，三面临崖，地势高耸，正面观江，广阔明堂，纳四方之财。生态环境优越，整体呈「金城玉带，龙蟠虎踞」之象，完美实现藏风聚气、滋养身心。

江景之上，海成再造湖景。

中国豪宅圈有个铁律：有湖的地方必有豪宅，从苏州金鸡湖的灵动，到杭州西湖的诗意，到深圳香蜜湖的现代，再到重庆的香樟林、蓝湖郡、壹号半岛等......临湖而居，早已成了松弛生活状态的象征，它不仅塑造了城市的风景，也定义了高端生活的尺度。

如此成规模的一线江景+湖景+园景自然资源，在重庆核心城区已近乎绝版，它奠定了海成江帆郡“离尘不离城”的稀缺底色。

价值金贵的A面，意味着供给稀缺的B面。

自2024年以前，北滨一路已有约13年未供新地，产品供不应求。

配套超配

经常关注楼市的朋友都知道，豪宅产品如果在城市中心，那视野景观、教育配套往往就不能强求；如果是生态资源型的豪宅，如看江看湖等，则一般很难在城市核心区里。

海成江帆郡成功打破了楼市里的不可能，它既有改善产品隐奢的住感和资源，又有城市中心六边形的全能生活。

它商业配套相当健全，3公里内有12.8万方蓝茵天地商业和15万方的悦荟购物中心，开车15分钟左右可到达冉家坝、观音桥、沙坪坝等商圈，可满足日常消费和需求。

它公共交通非常发达，三桥三路三轨（环线、5号线、4号线）可通达全城，通过内环快速路、曾家岩大桥、石门大桥可畅达重庆。

重庆海成江帆郡

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