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🏡✅【武汉】武昌源著

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01

项目基础信息

Project Basic Information

【开发商】：中国铁建&武昌国资

【项目地址】：武昌区复兴路与读书院路交汇处

【项目总建面】：约4.4万㎡

【项目总占地面积】：1.23万方

【总户数】：共4栋楼 226户

【容积率】：约2.52

【绿地率】：30%

【物业公司】：中铁凯博运营管理有限公司

【物业费】：2.6元/月/㎡

【车位数】：车位236个（比例1:1.04）

【交付时间】：2027年9月之前毛坯交付封阳台

【梯户比】：全小区两梯两户

【楼栋分布】：1＃2＃3＃4＃

【得房率】：得房率100%-106%，层高3米

【在售货量】全盘已推出，仅剩少量房源在售

1#总高26层，一个单元，两梯两户，面积都是146㎡；

2#总高23层，一个单元，两梯两户，面积都是146㎡；

3#总高19层，一个单元，两梯两户，面积都是158㎡；

4#总高25层，两个单元，两梯两户，面积都是127㎡；

02

户型赏析

Appreciation of

Housing Unit

建面约127平，四房两厅两卫：

该户型为4号楼仅有户型，南北通透，三面采光，三开间朝南。

1、优化后得房率约100%，优化面积几乎抵消公摊，可对标市面上部分建面约150平的套内空间。

该户型南向大阳台外带大花池，除厨房外，每个房间都有飘窗或阳台可优化，甚至三个卧室做到了室内空间的双面拓展，优化面积非常多。

因为优化面积多，所以室内每个空间都足够大。约40平的LDKB+G一体化厅堂，可轻松驾驭家庭聚会、小型社交party等多种场景；约25平的主卧套房，不仅有270°的窗外视野，还有带窗的衣帽间、卫生间，保证了功能性的充足、视野的开阔。

建面约146平，四房两厅两卫：

该户型为1、2号楼仅有户型，南北通透，四面采光，三开间朝南。

1、360°外向“拓展”，优化空间非常多。

超大电梯前室，客餐厅270°拐角大阳台+270°拐角大花池，除客餐厅外，其它房间均有飘窗优化空间，切实做到了360°空间赠送；主卧和北向次卧，实现了双面飘窗或飘窗+生活阳台的双面空间优化……优化后得房率约103%，可对标部分建面约180平的套内空间。

2、四面采光，罕见的多屋双面视野！

该户型做到了东西南北都有窗，不仅采光好，通透性更佳。尤其是客餐厅，不仅有270°的拐角阳台和花池，更有270°的转角环幕落地窗，实现了空间与视野的双重震撼；南向主卧和北向两个次卧均双面采光，不仅有了双面景观，还提升了通透性，让居住舒适度更上一层楼。

该户型高层北向还可看黄鹤楼，户型绝佳的同时，又拥有了“锦上添花”的地标景观！

建面约158平，四房两厅三卫：

该户型南北通透，三面采光，三开间朝南，两个卧室带独立卫生间。

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