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苏州东吴序

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沁苏禧交付后二手房市场关注度高，从入市到现在升值率达到约20%，实现超高的溢价，也印证了市场对“招商品质”的买单意愿，也是对“招商兑现力”最直接的背书。

不同于部分房企追求短期溢价的快周转模式，招商蛇口和建屋更懂园区人对“长期居住价值”的看重，这种“央地背书+本土深耕”的组合，让招商序从诞生起就自带“超预期”的惊喜标签。

湖西6万+时代的核心痛点，是“想留核心，却难承高价”。而招商序的2公里区位，恰好破解了这一矛盾：

向北约150米即达地铁7号线东兴路站，3站直达湖西CBD；

沿星港街向北驱车5分钟，就能融入金鸡湖商圈的繁华；

2026年即将投用的东兴路邻里中心就在家门口，兼顾湖西的核心资源与娄葑的烟火便利。

而除了眼前唾手可得的繁华，一颗更新的超级种子也已在招商序的未来生根发芽。站在园区湖西30年发展历程的源点再起航，带着30年成功发展经验再塑造，2022年苏州工业园区娄葑片区发布《独墅湖西岸追求理想生活的实践区》规划，约218万方的宏大土地上，将迎来翻天覆地的城市演进。

从3号线+7号线+5号线的“三地铁+TOD”引领的立体城市，到高质教育同享的资源扩容，从地标重塑的产业升维到“三级公园体系”串联的15分钟便民生活圈，作为湖西下一个重要发展承载地，未来这里将新增约100万方宜居住宅，约100万方产业研发，约8万方商业服务，约24万方综合开发，约2万方交通配套……

这里不仅将为湖西繁华的生长带来强大后劲力，也将成为未来湖西住宅的主力供地源，而这一篇未来的宏伟蓝图上，招商序从宜居领域引领板块进入高端改善的新时代，正是板块跃级提升的重要启动键！

这份“2公里的人生惊喜”，让改善家庭无需为了核心配套妥协居住成本，也不必因为资金压力放弃优质资源——正是招商序热度激增的关键惊喜。

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