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占地约88亩和1.05容积率刷新了市中心低密市场的新纪录。

过往的低密大盘基本以高低配业态为主。而凤鸣宸庐全盘仅有建面约295-575方联排和叠墅，更是打破了传统低密固有的高低配业态，开启了纯粹低密的新时代。

凤鸣宸庐鸟瞰示意图

业态背后的价值，来自圈层。

越来越多的业主，被凤鸣宸庐的高质量邻里所吸引。

所谓高质量，往往体现在远超大众想象的业主购买力。比如前文提到的那套4300多万联排，就用实实在在的数据回应了市场端的谬论“如果我有几千万，就去北上广。”

显然，这个层级的业主有着更游刃有余的购买能力，更清晰的置业逻辑，不会单纯受到城市能级差异所左右。

凤鸣宸庐此前实景开放的下沉式庭院会所，成为了这般高质量圈层的有效载体。

该产品不仅创造性的打造了前庭后院的格局，还首创独立私宴楼层，最终成就罕见三层会所格局。

凤鸣宸庐示范区实景图

有一个业内公认的现象在于，圈层越高端，会所使用频率更高。同时，户均拥有的会所公共面积越少，体验也会越舒适。

这显然也是凤鸣宸庐的独特优势。

NO.2｜贰

葭沚老街区块的便捷度和烟火气

从城郊低密到城市低密，属于近几年的颠覆性现象。

对于椒江来说，凤鸣宸庐的亮相更是一次巨大突破。

很久以来，低密项目一直主打离尘不离城，虽然环境优美，但生活配套偏少，甚至连外卖都无法及时送到。

更重要的是，随着城市的发展和汽车保有量的增多，传统低密的往来通勤时间还要不断被各种堵车所消耗。

而凤鸣宸庐的生活丰富度和便捷度，堪称划时代加强！

小区内部，已经实景呈现的下沉式庭院会所，为业主提供了私宴、健身房、恒温泳池、女王空间、茶室、棋牌室，还有首创的高压氧舱瑜伽室。

凤鸣宸庐示范区实景图

小区一街之隔，分布着葭沚老街的高端餐饮，为亲朋聚会或商务会谈提供了更多选项。

小区不远处，还包揽了星光菜场、滨江公共空间东延段、葭沚大转盘公园，以及椒江宝龙城约8万方商业体和约2万方特色商街。

凤鸣宸庐区位示意图

近两年，由于葭沚老街和宝龙城形成了极具规模的商圈矩阵，也吸引了西西弗书店台州首店、东海怡品浙南首店、拾得椿吉台州首店、蚝翅深夜食堂台州首店等诸多优质商家进驻。另外，还有仁益饭店等台州老字号和网红夜宵。

日常生活的游刃有余，让省下的时间都成为宝贵的增值财富。

需要注意的是，市中心能开发大体量低密产品的空间极为有限。不管政策如何变化，凤鸣宸庐这般充满城市烟火的纯粹低密大盘都会自带难以复制的稀缺属性。

凤鸣宸庐示范区实景图