保利明州瑧悦府官方售楼处电话→保利明州瑧悦府售楼中心电话→官方楼盘网站→楼盘测评→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

保利明州瑧悦府

🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证

🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证

🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

保利·明州瑧悦府（别名：瑧之悦府）是宁波海曙姚丰南板块由央企保利发展打造的瑧悦系精装准现房大盘，主打 104-148㎡ 三至四房，已于 2026 年 6 月底精装交付，紧邻薛家南路与新典路交叉口。

一、基础信息速览

位置：海曙区古林镇，薛家南路与新典路交叉路口

开发商：宁波保利实业投资有限公司（央企保利发展）

物业：浙江保利物业，一级资质，物业费 2.75 元/㎡·月

规模：占地约 5.51 万㎡，16 栋 14-26 层高层，共 986 户，容积率 2.4，绿化率 30%

车位：地下 1297 个，配比约 1:1.32，全盘人车分流

交付：精装准现房，已于 2026 年 6 月底交付，楼栋全线封顶，实景可参观

参考均价：约 23000-26500 元/㎡，总价 283 万起

二、在售户型

104㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南，LDK 一体化，刚需入门款

117-118㎡ 三房两厅两卫：四开间朝南，双联大阳台，刚改热门

127-129㎡ 四房两厅两卫：四叶草格局，部分配 6.5 米横厅，二孩家庭优选

138㎡ 四房两厅两卫：6.5 米大面宽光厅，主卧套房，改善主力

148㎡ 四房两厅三卫：近 11 米南向大面宽，双主卧套房+独立家政间，楼王顶配（部分已售罄）

三、核心卖点

央企准现房：保利开发，楼栋已封顶、精装接近完工，2026 年 6 月底交付，烂尾风险低

精装三大件齐全：日立中央空调+地暖+新风，方太厨电、科勒卫浴、摩根智能家居

宋式园林+双泳池：五进式归家景观，户外泳池+恒温室内泳池，全龄架空泛会所

成熟配套圈：150 米千润发购物中心，2 公里海曙龙湖天街、恒一广场，1.6 公里爱菊九年一贯制学校，1.6 公里海曙区中医院

自驾便捷：紧邻薛家南路、新典路，快速连通机场高架、环城南路高架