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项目概况

所属地区：中国·苏州·工业园区

项目地址：苏州工业园区·中新合作区 ·锦溪街88号

物业类型：15栋6-9F洋房

装修配置：精装交付

户型面积：建面约190㎡、225㎡、275㎡

世界园区三十而立 向新澎湃

城市能级提升

苏州——东部地区重要中心城市

中新合作 七区之核

紫金·翡丽甲第雄踞园区发展重点区域——中新合作区板块，以“两横两纵”擘画中央居住版图,承载园区由西向东深化发展的趋势，更是城市精粹资源高度聚合之地。

两横：现代大道、中新大道

两纵：星塘街、中环东线

1区：

中新合作区，世界园区30载澎湃发展，先行版图

2轴：

现代大道——地标建筑轴

东方之门、圆融广场、摩天轮、博览中心等,勾勒园区现代化璀璨天际线

中新大道——城市发展轴

园区自西向东发展价值金轴，豪宅聚落格局脉络所在

3大国际学校，链接世界新“知”

苏州工业园区海归人才子女学校、苏州德威英国国际学校、苏州工业园区外国语学校

3大邻里中心3大综合商业，澎湃都心活力

3大邻里中心：兆佳邻里中心、钟南邻里中心、方洲邻里中心

3大综合商业：星澜荟、奥体中心、永旺商业

中央居住 国际新贵

西揽繁华商业：国金中心、中环广场（在建）等国际级商业地标

东邻产研高地：大金、恒瑞医疗等全球知名精尖企业汇集

南承国际盛事：苏州奥体中心

北拥“城市绿肺”：白塘公园、东沙湖生态公园

以星塘街为界，向西是代表深厚文化积淀与世代传承的城市“老钱”；向东则是国际“新贵”，他们拥有更加时尚的品味和国际化视野。紫金·翡丽甲第站位城市发展高地——中央居住区，圈定塔尖生活主场，以更加国际化的设计审美与生活方式，精准匹配国际“新贵”的生活需求，成就新一代豪宅。

镌刻百年的半岛传奇

纵观全球12座半岛酒店，每一座皆是位于全球超一线大都市的顶级地段，中国仅3座，分别位于北京（王府井）、上海（外滩）、香港（维多利亚港），拥有全球最大劳斯莱斯车队，定制半岛绿车系；拥有直升机停机坪，提供直升机出行服务等顶级名流生活服务内容，也是美国总统尼克松、英国女王伊丽莎白二世（指定下榻）、迈克尔乔丹、张国荣、张爱玲等全球名人的下榻酒店。

为340户业主再造一座“半岛酒店”

半岛酒店有300多套客房，紫金·翡丽甲第有340套洋房

复刻半岛酒店的名流生活方式，紫金·翡丽甲第为苏州再造一座“半岛酒店”。

取鉴全球经典建筑，对标半岛酒店生活方式，以十大鼎级立体产品力：1座重奢会所+9大鼎级洋房，成就一代豪宅经典。

①重奢会所 甲第业主的“半岛酒店”

复刻伦敦半岛酒店式生活方式, 为340户业主再造一座专属的“半岛酒店”

园区面积ZUI大：超3000㎡

园区功能ZUI全：9大功能11区「恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、红酒雪茄吧、棋牌室、私宴厅、下午茶厅、浮岛花园」

园区颜值ZUI高：CCD郑忠大师亲自设计, 17种奢石材质, 甲第独有（7种奢石） 苏州无二

园区造价ZUI贵：综合成本超2.5亿

②顶奢洋房 “半岛酒店里的总统套房”————湖东核心区唯一在售纯洋房私邸

低容积率:1.5容积率(在售洋房最低)

高改之选：6-9F纯洋房私邸

全大平层: 约190-275㎡纯洋房大平层

高得房率:超85%得房率(在售洋房最高)

更高层高: 3.15层高, 园区在售ZUI高

③四全户型 , 最新豪宅理念

· 全系一体四间理念: 客厅、景观阳台一体化设计, 储物间、家政间、晾晒间、半独电梯间

· 全系揽景三窗系统：客厅、次套落地窗；厨房、飘窗平台窗（平齐台面），边户主卧、主卫270°转角窗

· 全系双套三卫横厅：全系双套房，主卫功能5件套（双台盆），6m-7.1m超宽巨幕横厅

④三大国际大师操刀 平起世界豪宅标准

成本最高: 超6000元（政府核价）精装标准

顶级大师设计：190精装设计（梁志天大师团队打造）、225精装设计（CCD郑忠大师团队）、275精装设计（无间设计吴滨大师）

3大顶奢品牌：德国嘉格纳全套厨具价值2台特斯拉Model3

德国当代、瑞士劳芬，22件套欧洲原装进口, 同标半岛酒店, 苏州顶豪惟此满置，超越双湖别墅, 世界政界名流下榻酒店规格

4大一线：日本大金中央空调、德国菲斯曼地暖、美国百朗新风、意大利威乃达橱柜

石木含量ZUI高——室内外公区地面全石材通铺（客，餐，厨，南阳台，电梯前室）；室内公区全木饰面交付（客厅，餐厅，过道）

细节颜值——33项细节打磨颜值(其中21项甲第首创)

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